[摘要] 今年的福州楼市新品，出现了不少的非毛坯产品，而其中不乏非毛坯小户型的设计，简直嗨翻福州楼市，仓山热门楼盘闽江世纪城年初也推出一系非毛坯小户型，一开盘几乎就被抢售一空。而上周东二环的金香槟同样推出了非毛坯产品，即使开盘均价23000元/平，开盘也十分火热，开盘第二天就仅剩低楼层房源在售了，而闽侯的热盘中，中
今年的福州楼市新品，出现了不少的非毛坯产品，而其中不乏非毛坯小户型的设计，简直嗨翻福州楼市，仓山热门楼盘闽江世纪城年初也推出一系非毛坯小户型，一开盘几乎就被抢售一空。而上周东二环的金香槟同样推出了非毛坯产品，即使开盘均价23000元/平，开盘也十分火热，开盘第二天就仅剩低楼层房源在售了，而闽侯的热盘中，中海寰宇天下、碧桂园十里江湾、万科又一城都是非毛坯产品，而三盛托斯卡纳3期也规划有非毛坯产品。
如此趋势，可见市场购房需求的变化，而非毛坯房也越来越满足大家购房的需求了，省时省力等便捷的入住方式也逐步开始得到大家的认同了。现在一切来看看福州都有哪些非毛坯产品吧。
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楼盘动态：中海·寰宇天下MOHO预计5月底开盘，新品推出40#楼部分楼层，主推43平、47平和63平户型，5米挑高复式三房至五房户型，预约存5千抵3万。43平总价大概为58-65万，63平总价约100万左右，项目预计2018年上半年交付；另有住宅74-111㎡江景地铁非毛坯新品在售，2号楼87、108㎡户型在售，3号楼89、125㎡户型在售，均价在14000元/㎡左右；购房可享按揭、公积金99折的优惠，全款99折的基础上享再惠一个点。首期40-98㎡餐饮街铺现正火热在售；另263-270㎡城市江景美墅在售，价格在460万-650万/套，有3万抵30万优惠。预计交房时间为2017年6月。
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| 中海·寰宇天下基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县上街 | |
| 户型 |
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周边配套图
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楼盘动态：碧桂园·十里江湾1#、2#、3#和7#在售，合计784套；产品户型为109㎡/四房/66套、92㎡/三房/97套、87-88㎡/三房/97套、80㎡/三房/128套、76-78㎡/三房/388套和顶复82-99㎡8套；均价13000元/㎡，折后均价1.2万元/㎡（非毛坯）；东西朝向差400-700元/㎡，层差50-120元/㎡（高区部分楼层价格一致无层差）；起价10100元/㎡左右，高价1.4万元/㎡左右；认购享受按揭97折优惠，全款94折优惠活动。
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项目简介：碧桂园·十里江湾项目是碧桂园集团自2013年进入福建市场以来，连下10城之后，首次在福州面市的滨江产品，是碧桂园集团向一二线城市全面扩张的巅峰之作。项目位于项目位于乌龙江畔、浦上大桥旁，座落海西高新区的发展核心，处于福州城市中轴线西段，紧邻乌龙江，区位距离客流量的万达广场仅5公里。碧桂园·十里江湾凭借碧桂园集团23年积累的丰富经验，秉承着碧桂园五星级家园理念，为有成就的福州人，建一个五星级的家。
| 碧桂园·十里江湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县上街 | |
| 户型 |
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户型图
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楼盘动态：万科又一城在售户型建筑面积为68㎡-118㎡，均为非毛坯房，主推15#楼，现在均价在13000元/平，目前开盘的在售房源所剩不多。敬请关注。
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万科又一城项目位于上街大学城板块，乌龙江大道和建平路交汇处(橘园洲大桥下桥第二个红绿灯左转)项目北侧为福州大学，西侧临近海西高新技术产业园区，属福州重点文教以及产业发展片区，占据了未来城市发展区域的重要核心位置。
| 万科又一城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县上街 | |
| 户型 |
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小编推荐：闽江世纪城2月份曾推出过49-75平的非毛坯小户型克拉公寓产品，十分受欢迎，而据了解，克拉公寓还有新品未推出，所以值得大家来关注下。
楼盘动态：闽江世纪城13#、23#和25#楼75平、95平、110平在售中，均价16500元/平。目前享受按揭99折，全款95折优惠活动，敬请关注！
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项目简介：闽江世纪城由世纪金源集团斥百亿打造的超大复合型城市综合体，总占地近600亩，总建筑面积超150万㎡，过万套各种物业类型，包括高档住宅、大型购物中心、五星级酒店、学校、主题文化商业街、酒店公寓、写字楼等。项目雄踞福州东部新城的林浦会展核心“鳌头”位置，是承接新老城区前沿阵地，是大福州东扩的站。区内地理条件优越，文化底蕴深厚，交通极其发达，造就十都市生活圈，东邻海峡国际会展中心，南临福州火车南站，跨江通道鼓山大桥及东部办公区静伴其侧，远眺鼓山，內揽闽江，丰富的河道、绿廊、河系营造出自然生态的优美景观，建成后将是福州东部目前的高尚城市综合体。
| 闽江世纪城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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户型图
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周边配套图
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楼盘动态：三盛国际公园·香缇时光127-149平四房非毛坯洋房，预约享受存2万抵10万优惠，均价20000；剑桥公馆96-150平全装修房少量余房在售，均价17000元/平；波尔多庄园270-450㎡市区国际学区别墅，总价608万起；另有80-200平准现商铺在售，各小区停车位预约中，敬请关注。
项目优势：
1、低密墅质花园洋房，11层花园洋房，51%的绿化率，1.69低容积率；
2、绚丽多彩的国际浪漫主义艺术花园，7大主题架空层泛会所，约600米的标准化景观塑胶跑道；
3、零商业，纯居住，稀缺板式结构，南北通透，超值赠送空间，127平享4房；
4、互联网+智能社区，独立研发的全屋收纳系统，全屋净水系统，德系精工全装修。
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项目简介：三盛国际公园·香缇时光位于整个国际公园核心的位置，四周全部都是低密度的建筑，北面紧邻着2万平米的欧式皇家会所和70亩的维多利亚公园，目前公园和会所都已建成开放，无论您是休闲散步，会客访友，商务洽谈，还是游泳健身，下楼即可实现。东面是高端的别墅住区波尔多庄园，南面是福建省养老地产香樟里，同时依托1300亩的大盘，享受其完善的400亩公建配套。
| 三盛国际公园·香缇时光基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安五四北板块 | |
| 户型 |
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户型图
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楼盘动态：保利首开中庚·金香槟三期已于2016年5月21日盛大开盘，均价23000元/平左右，目前仅剩低楼层46-169平的部分房源在售。该项目预计2019年5月交房，认购享受存3万抵5万的优惠活动。
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项目简介：保利首开中庚·金香槟是保利·香槟国际三期产品，保利首开中庚·金香槟，是由保利地产、首开集团、中庚集团联合开发。主推46-169㎡非毛坯奢宅全新上市。分为欧颂、香榭里两个地块，共8栋，其中，欧颂规划有5栋，产品有46㎡单身公寓、68㎡两房、89-109㎡三房。香榭里规划有3栋，产品为120㎡复式四房、141㎡平层四房、169㎡平层四房，均为大户型。
| 保利首开中庚·金香槟基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价23000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安东区板块 | |
| 户型 | ||||||
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新动态：碧桂园融侨时代城47-95㎡精奢平层、100㎡复式预计6月中旬开盘，目前已经进入认筹阶段，1000组筹完即止。项目位于福州晋安区火车站北广场西侧，交通四通八达。
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项目介绍：碧桂园融侨·时代城是由千亿房企碧桂园与福州地产巨头融侨集团强强联手打造的市中心豪宅项目。地处福州晋安区老中心，坐拥即将通车的地铁1号线出口，咫尺火车站北广场，区域地王的频频亮相，足以证明该板块的无限价值！
四大主干路；北三环路、华林路、北二环路、五四路呈口字型布局，接驳全城；周边商圈林立：五四北泰禾广场、火车站商圈、东二环泰禾广场，五四路CBD中心环绕左右；便利交通，鼎级配套谱写国际生活篇章。24载碧桂园，6大非毛坯之道、10大非毛坯交付品牌；千亿房企，中心巨著47-95㎡精奢1至3房，拎包入住；90-102㎡复式三至四房，豪宅生活享受！精品超市、美发、餐饮入驻社区自带的近万㎡商业，足不出户也可满足吃喝玩乐；内赏五重立体式园林，外览罗汉山公园、琴亭湖公园、金鸡山公园、屏山公园、温泉公园5大生态公园，健康、多氧、自然，市中心生态人居典范配置！更有国家一级资质物业融侨物业 ，为你的家保驾护航！
| 碧桂园融侨·时代城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安 | |
| 户型 |
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户型图
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72㎡户型图
地理位置图
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地铁：地铁口火车站站点（1号线）
公路：北二环和三环途经火车站
公交：2路5路10路18路20路22路46路51路55路65路69路75路100路106路121路127路133路153路159路166路170路178路182路183路快线185路快线193路202路308路323路快线527路k1路k2路k3路
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