[摘要] 据报道，福州市区的成交均价已达到18473元/平，闽侯成交均价已到10233元/平。在这个房价横行的年代里，前一秒和后一秒的楼盘报价差有个1000元/平都不算啥了，身为购房者的大家，只能哭着看着它就这么涨上去再涨上去。遇着这种拉仇恨的事情，任谁都很想知道，到底是谁又在分分钟的拉高福州房价！
据报道，福州市区的成交均价已达到18473元/平，闽侯成交均价已到10233元/平。在这个房价横行的年代里，前一秒和后一秒的楼盘报价差有个1000元/平都不算啥了，身为购房者的大家，只能哭着看着它就这么涨上去再涨上去。遇着这种拉仇恨的事情，任谁都很想知道，到底是谁又在分的拉高福州房价！
而楼市新品时刻准备着开盘即涨，老大哥更是推波助澜，占着自己的各种地段、交房时间、配套优势等等坐地起价，鹬蚌相争，可怜了购房者们只见他们涨，不见他们跌。还是来看看各区热盘新报价吧，看看你还能承受住多少个十万点的伤害！
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楼盘动态：福州院子琼林台主推A7#、B1#楼，75-135平全系状元府邸新品预约中，预计均价为15000元/平，另有109-139平墅境复式、205-220㎡别墅产品预约中，109平当140平使用。预计2017年年底交房。敬请关注。
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项目简介：泰禾·福州院子是由泰禾集团倾力打造的鼎级巨制，一脉相承国宅品质，是泰禾“院子系”荣归故里的首发力作。项目位于福州城南首站、南台岛东南端，有着“帝师之乡”美誉的螺洲，这里是福州的文脉之地，也是福州市区唯此温泉古镇，这里拥有乡级孔庙，历史名人辈出。
| 福州院子基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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户型图
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楼盘动态：南台十六府目前主推4#和10#楼，在售户型面积91-120平，均价20000元/平。现认购享受按揭98折全款95折，赠送国外游的基金2万块，如果不去旅游可以折为房价里面的1万抵房款，房天下友可另外享受1000优惠。敬请关注！
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项目简介：南台十六府，福州下一条五四路——南台大道，位于二环之内，是仓山核心难得的15万㎡规模社区，也是未来有价值的楼盘！项目占据仓山文教区核心位置，百所学校环绕；举步可达多个综合体，地铁1号线、公交总站，汇聚一城璀璨与繁华。
| 南台十六府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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周边配套图
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楼盘动态：金辉优步大道房天下专属5套特惠房源，高直惠27万，仅限月底前，错过再无！认购享房天下2000元；1#、2#已于6月8日开盘，主推户型面积90-114平空中洋楼，买3房得4房，按揭9.8折，全款9.7折优惠，均价25000元/平，预计交房时间2018年8月。敬请关注！
特别优惠：房天下专属5套特惠房源，单套会员高直惠27万！
项目简介：项目位于东区核心轴线上，尽享世欧王庄、海峡金融街商圈、东二环泰禾广场黄金“三角”金融圈，邻近地铁2号线、十数路公交线路途三维立体交通便捷通勤，周边密集分布晋安四小等多所小学，则徐中学，日升中学等两所中学，教育资源丰富。周边亦有晋安医院，光明港公园等，满足日常休闲娱乐所需。
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| 金辉优步大道基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价25000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安东区板块 | |
| 户型 |
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商业配套：金融街CBD是福州为高端的中央商务区，金融街万达广场已经开业几年，另外随着世欧广场及东二环泰禾广场的相继投入使用，项目周边的商业配套已经非常成熟，形成了三大商圈环绕的格局，这些目前都是福州炙手可热的商业综合体，全面满足您的生活需求。
医疗配套：在项目周边1公里范围内就有晋安区医院及福建省肿瘤医院等大型医疗机构，另外因为我们项目处于市中心，交通便捷，方便您快速达到福州各个区域的医院，为您的健康保驾护航。
休闲娱乐配套：王庄南湖公园、光明港公园、金鸡山
教育配套：项目周边有晋安区第四中心小学、福州市象园小学及福州市日出东方小学等，中学方面有福州日升中学、福州十八中象园小区及则徐中学，另外项目还自建了近4000㎡的幼儿园，省去您的接送烦恼，可以说为您提供了一站式的教育配套资源。
古树广场、夜光慢跑道、儿童成长乐园、老人康体养生地、静心亭、萌宠乐园、自建了近4000㎡的幼儿园。
房号：2#1单元
户型：4室2厅1厨3卫，建面114㎡
2套特价房，专属特价优惠高达27万
户型图
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房号：2#4单元
户型：4室2厅1厨3卫，建面90㎡
2套特价房，专属特价优惠高达21万
户型图
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房号：1#7单元
户型：3室2厅1厨2卫，建面108㎡
仅此1套特价房，专属特价优惠高达25万
户型图
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楼盘动态：碧桂园融侨·时代城1#、2#、3#6月18日已开盘，其中1#楼为45-75平非毛坯单身公寓，2#楼为75-90平非毛坯刚需房，3#楼为100平毛坯复式，单价20000元/平—24000元/平，均价22000元/平。现认购可享受按揭97折，首付款若在规定时间内交付还可享受其他折扣优惠。另外房天下友可另外享受3000和优惠一个点优惠。敬请关注！
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周边配套：火车商贸城，东二环广场，五四北以及东街口商圈
学校：西园中心幼儿园，中心小学！琴亭小学，晋安区第三、第六中心小学！市教院附属第二中学，双安中学
| 碧桂园融侨·时代城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价22000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安 | |
| 户型 |
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楼盘动态：印象西湖2号楼已于6月11号开盘，主推户型面积27-71平，均价为40000元/㎡，预约享受存3万抵6万优惠，公积金（按揭）9.9折，商业贷9.8折，全款9.6折项目将于2018年年初交房。
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项目简介：印象西湖项目位于市中心稀缺板块，以西湖公园为后花园，东街口为前院，尽享10生活圈，出则繁华，入则静谧。营造远喧嚣而不远繁华的首席宜居环境。28㎡-71㎡臻品空间，高标准非毛坯，五星级入户大堂。印象西湖--福州人居新标准。
| 印象西湖基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价40000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼市中心板块 | |
| 户型 |
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楼盘动态：融信双杭城融㎡住宅产品6月25日盛大开盘。130-160㎡新品加推中，均价2.8万元/㎡。其中1#SOHO均价21000元/平，2#SOHO均价23000元/平，户型面积都是45平左右。现认购可享受按揭96折全款94折优惠。
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项目简介：融信双杭城——打造福州的“上海新天地”，本杰明伍德再造巅峰。融信集团力邀世界建筑设计泰斗，上海新天地主创——本杰明伍德事务所倾力合作。传承双杭历史底蕴，集合国内外智慧资源，引导历史文化街区的有机更新，融信双杭城，以可能保护历史建筑为重点，保留改造了广场、基督教堂等文物建筑，让新建筑将自然而然地融入到整个上下杭以及苍霞区域的历史建筑群中，令现代和传统交相辉映，实现在历史之上建构未来的大理念。
| 融信双杭城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价27000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 台江台江板块 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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楼盘动态：中海·寰宇天下住宅样板房6月9日已开放，另有新品5号楼预约，主推户型面积89平和127平，预约享受存2万抵5万优惠；MOHO主推43平、47平和63平户型，43㎡均价14000元/平，47㎡均价15000元/平，63㎡均价16000元/平，存5千抵3万，预计交房时间为2018年6月。项目一期尾盘在售，主推74平、110平，均价15000/㎡左右。房天下友认购可额外享受1000元房天下优惠，敬请关注。
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项目简介：福州中海寰宇天下项目位于福州大学城板块，通过橘园洲大桥与福州市区对接。项目处于海西高新技术产业园区内，也是目前此区内的商品住宅项目，直面福州市规划设计院、中科院海西研究院等众多高新技术企业办公大楼。项目东面与南面临江，北面也具有较好的瞰江景观，可谓“两面临江、三面瞰江”，同时东面及南面共有2大公园贴身环绕。周边商业丰富、配套成熟，城市形象高端，居住环境一流。
| 中海·寰宇天下基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县上街 | |
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楼盘动态：三盛托斯卡纳3期3#楼84-109平9488元/平起，均价10500元/平，房天下友认购可以享受额外2000元房天下。
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| 三盛托斯卡纳3期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县南屿 | |
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楼盘动态：名城珑域全新营销中心开放，新品7#、8#、9#楼43㎡两房、83㎡三房、96㎡大复式大四房、126㎡四房户型轻奢新品认筹，存1万享97折。房天下友认购可额外享受3000元房天下优惠。
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项目简介：名城珑域为荣誉而来。名城珑域，中国房地产百强第四十强，百强企业成长性10第五位——名城地产，升级力作。名城东江滨12年5.0作品，在繁华与自然相逢之处璀璨而生，南临闽江背靠鼓山，位于东江滨核心区，坐享2300亩崛起的公民城邦醇熟生活圈，六所名校环绕、三所甲级医院呵护，更可享41万㎡名城中心综合体、快安文体中心、三大公园等生活、休闲、娱乐配套。
| 名城珑域基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 马尾马尾板块 | |
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