[摘要] 福州海润万通房产服务有限公司近违规挪用二手房交易定金,引起房管部门的高度重视。仓山区房管局暂停了该公司新的交易行为,市房管局昨又在全行业进行严厉通报,并将依法调查处理。下一步市房管局还将研究出台加强二手房交易定金监管的具体措施。
福州海润万通房产服务有限公司近违规挪用二手房交易定金，引起房管部门的高度重视。仓山区房管局暂停了该公司新的交易行为，市房管局4日又在全行业进行严厉通报，并将依法调查处理。
福州海润万通房产服务有限公司近违规挪用二手房交易定金，引起房管部门的高度重视。仓山区房管局暂停了该公司新的交易行为，市房管局昨又在全行业进行严厉通报，并将依法调查处理。下一步市房管局还将研究出台加强二手房交易定金监管的具体措施。
近，福州海润万通房产服务有限公司客户和部分加盟门店员工集体上访，反映该公司法人代表林仲海失联，公司资金链断裂，相当一部分由该公司提供居间服务的二手房交易无法继续办理过户手续，担心交给该公司的定金和加盟店所缴的无法追偿，侵害了自身合法权益。市、区房管局对此高度重视，迅速组织人员开展调查。
经初步调查，该公司在开展二手房交易居间服务过程中，将加盟门店和客户交易定金违规存入出纳个人账户，后转入法人林仲海个人账户由其支配。该公司违规挪用客户交易资金的行为，违反了《房地产经纪管理办法》第25条第7款“房地产经纪机构和房地产经纪人员不得侵占、挪用房地产交易资金”的规定，给我市房地产中介行业造成了负面影响，损害了交易双方合法权益，影响了社会安定稳定。仓山区房管局及时暂停了该公司新的交易居间服务，下发通知书责令该公司整改到位。为了维护二手房交易市场秩序，规范房地产经纪居间服务行为，保障二手房交易资金安全，经研究，市房管局决定对海润万通房产服务有限公司违规挪用定金行为在全行业予以通报，并记入中介行业信用档案。下一阶段，市房管局将根据公安部门调查结果，依照有关法规规定进一步调查处理。
同时，市房管局将研究出台加强二手房交易定金监管的具体措施，并要求全市房地产中介机构举一反三，引以为戒，全面开展自查自纠。各县(市)区住建(房管)局要落实日常行政监管职责，加大对房产中介机构监督和检查力度，对未按规定执行二手房定金监管的房地产中介机构要责令限期整改，依法调查处理，并记入企业诚信档案，避免此类问题再次发生。
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