[摘要] 5月25日上午,福州马尾区公开出让一宗宅地,三木置业力挫万科、碧桂园等竞争对手,以2.88亿元的总价拿下,另需配建1350㎡保障房。
5月25日上午,福州马尾区公开出让一宗宅地,福州本土房企三木置业力挫万科、碧桂园等竞争对手,以2.88亿元的总价拿下,另需配建1350㎡保障房。
公告显示,该宗地块位于马尾区君山,总面积19143.7㎡,土地用途为其他普通商品住房用地,容积率大于1并且小于或等于1.6,建筑密度小于或等于28,绿化率大于或等于30,建筑限高小于或等于24,起始价19200万元。
此外,该地块还要求竞得人负责配建一处9班幼儿园,用地面积不小于2624平方米,建筑面积不小于3800平方米,建设费用由竞得人承担,通过马尾区政府验收后,产权移交给马尾区政府教育部门。
地块采用限地价、竞无偿提供住宅建筑面积方式出让;即地块设定限制价格(溢价率上限设定不超过50%,含50%),竞买人报价不超过限价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到限价后,竞买方式转为竞无偿提供住宅建筑面积,凡接受限价的竞买人均可继续参与竞买,每次竞价阶梯为无偿提供住宅建筑面积450平方米(户型面积比例为5套90平方米或6套75平方米),竞无偿提供住宅建筑面积必须是450平方米的整数倍。
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