[摘要] 这两年大家谈论更多的就是房子话题,眼看着房价一天天上涨!凡有点钱的,该买的都买了,钱多点的买了好几套,没买的也实在买不起,基本上只有眼红的份。自住的需求少而投机的比重最大,大量的房子在炒房者手中。有专家表示,如今千万别买房炒房了,有空房赶快卖掉!如果以房价与收入比算的话,中国的房价在全世界是最高的,
这两年大家谈论更多的就是房子话题,眼看着房价一天天上涨!凡有点钱的,该买的都买了,钱多点的买了好几套,没买的也实在买不起,基本上只有眼红的份。自住的需求少而投机的比重,大量的房子在炒房者手中。而这些房子基本上是空置的!
一位炒房者表示,如果一套房屋因为出租,导致房屋过于老旧,是难以卖出理想的价格的。如果重新装修整理一下,再转手卖掉,那么装修的费用也是笔不小的数目。
所以对于到手的房子,最理想的方式就是我这套房子既不出租,也不出售,就是保持毛坯的状态了,这样对于看房来说也不用担心房子被人住过。
那么中国有多少这样的空房子?据2015年,腾讯与中国房地产报等机构联合发布数据,中国30个主要城市的住房空置率整体水平在22%至26%之间,其中一线22%,二线24%。在一线城市一边是新房库存紧缺,另一边却是不少小区无人住!三四线就更不用说了。如此下去,或就像鄂尔多斯、海南、陕西神木一样一个个泡沫在破!
无法想像有一天房地产如多米诺骨牌似的倒下,会是什么样的情景!所以,这次调控非常有必要,让火热的楼市冷静一下,而投机炒房是要付出代价的。有专家表示,如今千万别买房炒房了,有空房赶快卖掉!如果以房价与收入比算的话,中国的房价在全世界是的,合理的房价收入比在6到7之间,而咱们像北上深房价收入比已经是20-30倍。
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