[摘要] 当房价的下跌趋势一旦形成一发不可收拾,房价不可能马上暴跌最可怕慢慢阴跌,一点一点地跌,何时跌到底部谁也说不清楚,当炒家们争先恐后抛售潮集中到来的时候更可怕,对于需要购房者来说拍手称快,而那些套牢的炒家惊慌失措!
任何一个人,房子都是影响极大的、最基础的需求,必须要买和升级的。再加上在中国的文化环境中房子的地位 ——这种“生存”层面恐惧感的压迫下,才是最逼人奋进的。房价涨,你为开发商打一辈子工;房价跌,你为银行打一辈子工;其实,你一直是在为一只看不见的手打一辈子工。
经过这两年的上涨,各地房价普遍偏高,靠存工资收入买房是不可能的,有些地方房价高的离谱,还有各地房源供大于求,我看到的评论总是求大于供!但请各位朋友留心注意你自己住的小区和周边小区入住率比例,反正我所住小区就有三分之二空房,或许大部分都集中在炒房者手中了。
一位朋友反应,其住在海边一小城市,地理位置相对封闭,所以外来人口不是很多,我们这楼价2017年由4000多涨到7000多,大片的村都拆迁,好楼盘一楼难求,住的人却不多,卖楼的一年提成能拿60万,真看不懂现在这什么情况:房价就这样飞涨起来了!靠什么呢?
从历史经验来看,在国外凡是靠房地产拉动经济增长的经济体,无一例外,全部遭遇泡沫破灭。知名唱空专家牛刀直言:未来中国也一样。这一轮泡沫其实正在破灭,大家都没有退路,开发商降价没人会出手,除非一次降到与当地居民收入相均衡的状态,才可能放大成交。
当房价的下跌趋势一旦形成一发不可收拾,房价不可能马上暴跌最可怕慢慢阴跌,一点一点地跌,何时跌到底部谁也说不清楚,当炒家们争先恐后抛售潮集中到来的时候更可怕,对于需要购房者来说拍手称快,而那些套牢的炒家惊慌失措!
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