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5月福州市新房成交26套 鼓楼位居新房销售榜首

房天下  作者:房小妹   2018-06-15 05:00

[摘要] 一、成交分析新房市场:5月福州新房成交26套 闽侯县成购房族置业 5月,福州市新房共成交26套,同比去年5月,下降98.11%;成交面积2895.46万平方米。分区域来看,闽侯县新房成交25套,成交面积达2623.46万平方米;晋安新房成交12套,成交面积达1243.51万平方米;仓山共成交了11套,1287.15万平方米;马尾共成交了2套,235.59万平方米;台江共成交了1套,129.21万

一、成交分析

新房市场:5月福州新房成交26套 闽侯县成购房族置业

5月,福州市新房共成交26套,同比去年5月,下降98.11%;成交面积2895.46万平方米。

分区域来看,闽侯县新房成交25套,成交面积达2623.46万平方米;晋安新房成交12套,成交面积达1243.51万平方米;仓山共成交了11套,1287.15万平方米;马尾共成交了2套,235.59万平方米;台江共成交了1套,129.21万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前5位。

 5月福州市各区域新房成交排行榜
 区县  成交面积(万平方米)  成交套数  成交均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 闽侯县  2623.46  25  --  --
 晋安  1243.51  12  --  --
 仓山  1287.15  11  --  --
 马尾  235.59  2  --  --
 台江  129.21  1  --  --

在本月的各区域成交销售排行榜中,闽侯县以25套位居榜首,晋安、仓山分别以12套和11套成交量位居第2、3位。

二手房市场:5月福州成交2956套 仓山二手房交易热度高

5月,福州二手住宅网签2956套,环比上涨14.4%,同比去年5月,下跌5.1%;成交面积21.61万平方米,环比上涨16.12%,同比去年5月,下跌11.72%。

从区域维度看,仓山共有896套二手房源成交,成交面积73995.48平方米,鼓楼成交757套,成交面积48052.5平方米,晋安成交692套房源,成交面积52310.51平方米,共计100363.01平方米,以上区域占领本月二手房成交榜前3位。

 5月福州市各区域二手房成交排行榜
 区县  成交面积(平方米)  成交套数  挂牌均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 仓山  73995.48  896  25940  191944
 鼓楼  48052.5  757  35836  172201
 晋安  52310.51  692  26396  138079
 台江  30001.75  470  29522  88571
 马尾  11723  141  17319  20303

在本月的二手房区域成交销售排行榜中,仓山以896套位居榜首,鼓楼、晋安分别以757套和692套成交量位居第2、3位。

二、库存分析:5月福州市7盘入市

5月福州楼市库存分析,楼市共有7盘入市。

据房天下统计,本月福州楼市预计将有7个项目入市。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量有所减少。

三、关注热度:5月闽侯县区中海·寰宇天下受关注度 400来电量环比下降9.65%

房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现,5月,中海·寰宇天下、碧桂园·十里江湾、福州阳光城翡丽湾、三盛托斯卡纳3期、福晟·钱隆樽品、中铁城、保利·大东湖、万科又一城、泰禾福州湾、首开中庚·香开连天为月度 受福州市购房者关注楼盘10。

 福州5月受关注度楼盘10
   项目名称  所属区域  400来电量走势
 1  中海·寰宇天下  闽侯县  下跌
 2  碧桂园·十里江湾  闽侯县  微跌
 3  福州阳光城翡丽湾  闽侯县  上涨
 4  三盛托斯卡纳3期  闽侯县  上涨
 5  福晟·钱隆樽品  闽侯县  上涨
 6  中铁城  闽侯县  上涨
 7  保利·大东湖  长乐  上涨
 8  万科又一城  闽侯县  上涨
 9  泰禾福州湾  仓山  上涨
 10  首开中庚·香开连天  晋安  上涨

(注:榜单以400来电量为排序标准,访问量仅做参考)

其中,来自闽侯县的中海·寰宇天下楼盘以环比上涨37.33%的400来电量,以及3302的楼盘详情页访问量,位列本月 受购房者关注楼盘top10榜单榜首。

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