群升江山城17653元/平方米[闽侯]群升江山城95套在售位于福州浦上大道与旗山大道交汇处。周边有海西高新区等配套，目前群升江山城三期新品29#主推户型建筑面积75-125平，预计2018年底交房；更有26号楼主推建筑面积82-125平户型。项目整体均价17000元/平。

优点

1、周边配套齐全，有仓山万达、新华都、榕城广场等
2、群升地产，品牌好，有保障

缺点

1、目前主推户型为建筑面积75-125平，一两房的小户型不多
2、有道路在施工，周边环境略有吵杂声

群升江山城17653元/平方米[闽侯]群升江山城95套在售价格

群升江山城17653元/平方米[闽侯]群升江山城95套在售三期新品29#主推户型建筑面积75-125平，预计2018年底交房；更有26号楼主推建筑面积82-125平户型。项目整体均价17000元/平。

价格趋势:群升江山城17653元/平方米[闽侯]群升江山城95套在售从1月开盘到现在，一直处于稳健上涨的状态，对比闽侯这个均价变动趋势，群升江山城房价略高，但是可想而知，群升江山城的品牌效应，以及周边有万达和新华都等配套，已相当成熟，所以均价偏高是可以理解的。

对比周边楼盘

主要是碧桂园·十里江湾18766元/平方米[闽侯]碧桂园·十里江湾15套在售，目前碧桂园·十里江湾均价20500元/平！主推建筑面积76平、79平户型，5号楼10号楼在售，5号楼预计交房时间2019年3月份，10号楼预计交房时间2019年6月份。由于十里·江湾距离福州 相对来说位置会更好，所以目前均价相比会略高。

周边购物商场主要有仓山万达以及红星美凯龙还有爱琴海以及东百等；医疗上主要是有省立金山分院、协和附属医院、福州市二医院金山分院等； 上主要有金山幼儿园、金山 、 学院附属第三 、福州 ，而且距离大学城较近。周边除了购物娱乐配套等，还有这个乌龙江公园等风景可欣赏

项目位于浦上大桥桥头堡，过一座桥可到仓山万达，同享奥体商圈。还可以在万达专车到达福州东街口等繁华商圈。经过； 周边公交路线有： 1) 82、171路车—>群升江山城17653元/平方米[闽侯]群升江山城95套在售站即达 2) 89、151、157、171支路、176、317支路、321—>葛岐村站—>向前100米即达。

项目楼栋和户型

小区总共30栋楼，目前主推户型建筑面积78-125平；比如中户型建筑面积125平的，是四室两厅一厨两卫。或许南北通透，主卧朝南带飘窗，次卧带阳台，采光充足。客厅方正大气，且与餐厅相连，利用 。

小区占地222666平方米，绿化率达35%。物业费2.00元/㎡·月。小区有3785个停车位，而且还有社区医疗、高档会所等。更有文体 等，为小孩提供美好的生活环境。