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自五区受新政影响后,闽侯区域的 明显,纵观闽侯上街、南屿、荆溪、南通等等这几个板块的房价在这几次的土拍之后价格均有上涨,12月闽侯还有多个大型综合体的开业,也一并带动整个区域的房价和成交量,尤其南屿和南通板块的发展迅速,成为许多购房者在闽侯置业的选择。而福晟钱隆樽品就位于海西商贸核心区闽侯南通的 ,项目均价11000元/平,是福州5H健康运动住区,首期推出3栋楼,就受到许多购房者的关注,今天小编就来深入评测这个项目。
1、开发商福晟集团注重产品品质,在市区多个商业项目都很成功
2、项目所在板块发展 , 重视
3、项目周边自然环境质量佳
1、目前大多数交通配套还在规划和建设中
2、娱乐休闲配套还不够成熟,不过随着整个项目的完善、入住后,相关配套会慢慢完善
福晟钱隆樽品目前楼盘的价格是11000元/平,单就价格而言,许多购房者可能会觉得南通卖这个价名不副实,其实不然。对缺乏土地储备的福州五区来说,闽侯各个板块的 正慢慢凸显。
首先,先说与福晟钱隆同属南通板块的另一个楼盘,主打江景地产的天泽奥莱时代目前均价已经达到15000元/平,两个楼盘单价相差了4000元/平,而目前闽侯的均价都已经达到12000元/平以上了,从价格来讲,福晟本身是大品牌实力房企,均价11000元/平,价格 还是比较明显的,简直是良心价位了。
其次,上个月月初,五区限购、限贷后的 场土拍,就是两幅南通的地块,当时吸引了万科、阳光城、泰禾、正荣、三盛等11家开发商前来竞夺。终,宗地2016-04号地块经过超百轮叫价,被三盛地产以8.66亿元拿下,楼面价约8543元/平方米。宗地2016-05号地块,三盛以8.59亿再次斩获,楼面价8472元/平方米。
项目位于南通镇通洲路,位居海西商贸核心区闽侯南通的 ,周边配套上拥有奥特莱斯、蔬果贸易区、国际建材城、青口汽车城、高新产业区、商贸物流区、生物医药机电产业园等配套。项目西面“福州水系大樟溪”,北面“福州氧吧-乌龙江”,南面“山水圣境,十八重溪”,整体环境 适合居住。交通配套上目前还不够完善,规划中有3号、8号两条 线经过。
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