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仓山奥体旁的楼盘有那么多，奥体公馆可谓是比较不起眼的一个，但出于种种原因，总还是有人愿意去购买，主要的原因其实是：现房。奥体公馆预计于2017年交房，而现在已经走到了2016年的尾巴，所以说奥体公馆其实是准现房。当然，奥体公馆还有许多其他的优势，比如说临近海峡奥体中心，边上就是高盖山公园，又受到三环快速线和南二环的辐射，因此在交通方面也是比较便捷的；其不足在于其开发商为福建天和房地产开发有限公司，在福州也是一个小开发商，并没有什么可供借鉴的楼盘范本来考察这个开发商的质量。
1、现房，即买即可入住；
2、配套醇熟，靠近海峡奥体中心，三环快速和南二环辐射带动交通；
3、周边有高盖山公园，环境比较好。
1、开发商为本土小开发商；
2、物业费低于同区域其他楼盘的水平；
3、40平户型没有规划厨房。
奥体公馆现在均价为25000元，跟同区域的融信白宫均价相同，相比阳光城融侨檀府的28000元/平又比较低，再加上是准现房，所以奥体公馆的价格对于许多购房者来说还是比较划算的。
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奥体公馆现在在售的户型是40平左右的单身公寓户型，单身公寓户型在现代都市是比较受欢迎的户型，其时尚简洁的风格也备受年轻人的喜爱，奥体公馆在售的40平户型的优点在于户型比较方正，卫生间也做到了干湿分离，还带双阳台，对于单身人士来说是比较宽敞舒适的户型，但是其不足之处在于没有规划厨房，因而在布局上是有些不合理的。
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周边的休闲配套有高盖山公园，可以作为业主们平常茶余饭后休闲散步的好去处。三环快速就在西南侧，地铁有规划中的地铁3号线和地铁5号线，附近的公交有18、316、90、125、45、126路，因而交通会比较方便。周边的学校也比较多，有福州第三十中学以及盘屿中学，教育资源也比较丰富。临近海峡奥体中心就不用说了，海峡奥体中心的辐射带动使楼盘周边的商业商铺也比较发达，因而生活方面也是相当方便的。
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三环快速就在西南侧，地铁有规划中的地铁3号线和地铁5号线，公交福湾站也在附近，附近的公交有18、316、90、125、45、126路，因而交通会比较方便。
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小区的物业费是2元/月·平，低于同区域其他楼盘的水平，因此在小区的物业服务品质上可能相较其他楼盘低；楼盘开发商也是本土的小开发商，没有其他项目可做比较，小区品质还有待观察。
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