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随着东二环板块的迅速发展,如今已经成为 居住区的聚集地。保利首开中庚·金香槟作为保利香槟国际 住宅产品,坐享成熟完善的生活配套,景观公园环绕,宜商宜居;加之价格合理,是不错的刚需之选。
1、小区交通四通八达,公共交通可方便到达核心区域;
2、 配套、医疗配套、商业配套齐全,可满足业主基本生活需求;
3、楼盘整体品质好。
1.地处市区,交通到一定时间点有拥堵现象。
2.停车位配比不足。
保利香槟是保利地产的一个成熟产品品牌系列历来以“新城 、时尚社区、优美环境和 品质”为特点,致力于打造一座优雅与艺术相栖,繁华与自然共生的和谐之城。保利首开中庚金香槟是保利香槟国际的三期产品,分为欧颂、香榭里两个地块,楼盘整体品质高,环境优美舒适。
整个项目采用完全人车分流设计理念,地面停车集中设置在北侧沿街和小区东侧,小区内住宅的停车,采用进入小区直接进地下车库的方式,家里有小孩老人在小区中庭散步也比较安全。 不足的是住宅地下车位比只达到1:0.67。
保利首开中庚金香槟建筑布局采用分组团行列式交错布局,整个小区楼栋之间距离在40~73米之间,每栋楼均采用大面宽短进深的设计理念,充分保证每栋楼采光、通风及观景的 效果。
欧颂1#3#5#03户型68平
入户通过门厅,可见到餐厅、起居室与大观景阳台,通透一体。使空间具有很好的延伸。无论是用餐、会客还是日常生活起居,即使是中小户型也能够感到大空间的宽敞。但是,入户门厅存在过长,降低了 。
保利首开中庚金香槟项目整体均价28500元/平。从2015年11月到16年12月,价格上涨了11500元/平。当前晋安区房价均价是17795元/平,从2015年11月到16年12月上涨了3995元/平,相比之下,保利首开中庚金香槟的单价在晋安区还是比较高的。
与周边楼盘对比:当前该区域另外一个比较热门的楼盘是香开新城,目前均价25000元/平,保利首开中庚金香槟的均价比之贵了4000元,至此你可能会觉得保利首开中庚金香槟的价格不合理。但是,同区域的金辉优步大道28229元/平方米[晋安]金辉优步大道39套在售均价是28000元/平,基本上与保利首开中庚金香槟持平。在这区域的还有近期刚开盘的世茂璀璨天城,同为品牌房产,世茂目前均价32000元/平,差价3500元/平。由此可见,保利首开中庚金香槟的价格可是亲民价了。
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