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草稿

来源:房天下 2017-01-12 14:21
综合评分4.70分/5分

美伦· 雅居从区位上来讲位于仓山城南板块,距离 城区比较远,但是依旧是城区 ,因而并非很差;项目旁边是福州八中 ,在 资源方面还算可以,此外 一号线二期工程在建的三江口站点也距离项目 ,因而在不久的将来, 的建成将能弥补区位偏远的不足。

优点

1、 福州八中 ,孩子 比较方便;
2、 1号线二期三江口站旁,未来公共交通便利;
3、位于三江口交汇处,自然环境好。

缺点

1、位置偏远,位于城南板块,距离 城区远;
2、开发商为本土小开发商。

价格5.00分/5分

美伦· 雅居目前是待售状态,因此即将推出的楼栋的均价尚未可知,近的一次报价是13000元/平,但是从周边楼盘房价可以大致预测美伦· 雅居接下来的房价,周边类似的阳光城·山与海目前报价15000元/平,同区域的阳光城·大都会目前报价16500元/平,同类型产品滨海·橙里目前报价22500元/平,因而预测美伦· 雅居下次开盘均价在14500-16000元/平左右。

美伦·学府雅居
楼栋户型5.00分/5分

美伦· 雅居目前待售的户型是89平的户型。此户型属于全明户型,每一个空间都带有窗户,保证后期居住时能够充分采光和透气;通透户型,保证空气能够流通起来,空气质量较好;采光较好,保证居住舒适度。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理,方便使用,并且能够保证整个空间的空气质量。 不足的是次卧的布局,中间次卧卧室门对着餐厅,影响私密性。

美伦·学府雅居
配套4.50分/5分

该项目在配套方面好坏参半,其 在于位于八中 旁, 一号线二期站点三江口站在旁边,此外较近的公交站还有八中 站点,在 和公共交通方面还算不错,比较需要提高到的是生活配套,大型商超比较近的只有金东元购物广场一家,娱乐配套距离项目也比较远,因此在生活和娱乐配套方面还是比较需要再提升的。

美伦·学府雅居
地段交通4.50分/5分

地段是美伦· 雅居的硬伤,位于城南板块就注定了与城区 无缘,但是其公共交通又可以在一定程度上弥补这一缺点, 的公交站点有八中 站点,其中 一号线的三江口站也正在建设中,相信在不久的将来,交通方面会有所改善。

美伦·学府雅居
小区品质4.50分/5分

其开发商为福建华夏世纪园发展有限公司,是本土小开发商,一般经营项目为在福州市仓山区城门镇马杭洲及清凉山规划部门划定的红线范围内对游乐园、旅游园、综合艺术文化娱乐园区、房地产、高科技农业园区等等,其在福州的项目只有美伦· 雅居一个。

美伦·学府雅居
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价格:2.6   地段:2.6   交通:2.6   配套:2.6   环境:2.6

s***1  2017-02-04 10:11:09  来自Android客户端

价格:4.8   地段:4.8   交通:4.8   配套:4.8   环境:4.8

入云深处亦沾衣  2017-01-25 09:26:13  来自iPhone客户端

价格:1   地段:1   交通:1   配套:1   环境:1

唇***情  2017-01-21 23:26:23  来自iPhone客户端

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