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美伦· 雅居从区位上来讲位于仓山城南板块,距离 城区比较远,但是依旧是城区 ,因而并非很差;项目旁边是福州八中 ,在 资源方面还算可以,此外 一号线二期工程在建的三江口站点也距离项目 ,因而在不久的将来, 的建成将能弥补区位偏远的不足。
1、 福州八中 ,孩子 比较方便;
2、 1号线二期三江口站旁,未来公共交通便利;
3、位于三江口交汇处,自然环境好。
1、位置偏远,位于城南板块,距离 城区远;
2、开发商为本土小开发商。
美伦· 雅居目前是待售状态,因此即将推出的楼栋的均价尚未可知,近的一次报价是13000元/平,但是从周边楼盘房价可以大致预测美伦· 雅居接下来的房价,周边类似的阳光城·山与海目前报价15000元/平,同区域的阳光城·大都会目前报价16500元/平,同类型产品滨海·橙里目前报价22500元/平,因而预测美伦· 雅居下次开盘均价在14500-16000元/平左右。
美伦· 雅居目前待售的户型是89平的户型。此户型属于全明户型,每一个空间都带有窗户,保证后期居住时能够充分采光和透气;通透户型,保证空气能够流通起来,空气质量较好;采光较好,保证居住舒适度。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理,方便使用,并且能够保证整个空间的空气质量。 不足的是次卧的布局,中间次卧卧室门对着餐厅,影响私密性。
该项目在配套方面好坏参半,其 在于位于八中 旁, 一号线二期站点三江口站在旁边,此外较近的公交站还有八中 站点,在 和公共交通方面还算不错,比较需要提高到的是生活配套,大型商超比较近的只有金东元购物广场一家,娱乐配套距离项目也比较远,因此在生活和娱乐配套方面还是比较需要再提升的。
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