世欧王庄，听这个名字就很霸气，该项目也号称有42栋40-55层的迪拜级摩天建筑群，不看其他的，从配套来看也算是晋安区内比较齐全的一个楼盘了。当然，只是配套齐全四个字并不能概括世欧王庄整个项目的情况，还是要从各方面进行考量，现在均价已经达到了3000元/平的世欧王庄是否值得起这个价位。

优点

1、位于老城区中心，配套醇熟；
2、交通便利，公共交通发达；
3、自带商业综合体，生活方便。

缺点

1、人流量较大，不够安静。

从价格来看，世欧王庄目前的均价是30000元/平，从去年10月份就已经30000元/平的世欧王庄已经在这个价位上停留了4个月了，目前应该不会再往上涨，对比周边的房价，首开融侨•尚东区均价31000元/平，尚东区的开盘时间比较晚，并且融侨地产是品牌地产，所以均价高出1000元/平也是在合理的范围之内。金辉优步大道29000元/平，金辉优步大道的项目相比前两个所处的地理位置就比较偏，因此在价格上也会相对较低。

世欧王庄的户型现在在售的有130平-160平，在售的户型有的比较方正，个别存在不够方正的情况，拿160平的户型来讲，入户处的角落因为不够方正就只能拿来当做玄关过渡的地方，这一块如果利用起来的话也只能种种花草或者安装鞋柜，但整体说起来还是有点浪费面积，厨房也因为不够方正，使用起来稍显逼仄，卧室和大厅的布局倒是不错，实现了动静分区。

世欧王庄的配套比较醇熟，自带世欧广场这样大的综合商业体，出门就能一站式购物；周边的学校也比较多，福州市直机关幼儿园就在距离项目433米的位置，距离较近的小学有象园小学、光明小学，中学有则徐中学、福州十八中象园校区等等；在交通方面，距离较近的地铁站有达道站，公交站有象园头公交站，因此从各方面来考量，世欧王庄的各项配套都是非常成熟的。

世欧王庄位于晋安区长乐中路与长河路交叉路口，北临福马路，东至连江路，地铁一号线在距离项目2000米的地方经过，因此有达道站站点的地铁可以搭乘，由于世欧王庄位于市区比较中心的位置，所以不管去哪里都是比较方便的。

从小区品质来看，世欧王庄的小区品质是比较可以信任的，由于项目自带综合商业体，所以提升了业主居住的舒适度，绿化率高达42%，这在市区楼栋密集的楼盘中是很少见的，物业费是2.8元/平•月，市区的其他住宅项目的物业费也差不多在这一水平，因此从小区品质来说还是可以信任的。