【首开融侨尚东区】傲娇资本大揭秘

来源:房天下2017-02-17 00:30
综合评分4.80分/5分

首开融侨·尚东区由两大房地产开发商打造联袂打造的匠心之作,一经面世就备受瞩目,尚东区二期首次开盘推1#(21F),整体折后均价约30000元/㎡。此次开盘推出共114套,去化超过九成。首开融侨尚东区为何如此受欢迎,今天就来解密。

优点

1.首开地产和融侨集团合力开发,楼盘品质高。
2.位于二环内,交通路网四通八达。
3.项目周边配套成熟完善。

缺点

地处市区,在上下班高峰期会出现道路拥堵情况。

小区品质5.00分/5分

强强联合实力巨献

大匠首开以一线城市的格局和资源,打造全国35城多个经典项目。融侨集团,秉承“为居者着想,为后代留鉴”的匠心理念。当首开携手融侨,集两家经验实力之精华,打造首开融侨·尚东区。在楼盘品质环节层层把关,质量高。社区各组团间规划分明,保证了社会不同人群都能在尚东区找到理想居所。

融侨物业将针对首开融侨尚东区提供定制式的“奢尚生活·融享幸福”服务模式。为业主和物业员工之间提供交互式、体验式的服务交流,让每一位业主拥有专属感。在“奢尚融享”这个大方向之下,融侨物业致力于让业主“安心,放心、省心、舒心”。

楼栋户型5.00分/5分

首开融侨·尚东区主打两大户型:C1户型,建筑面积99平方米;C3户型,建筑面积79平方米。

复式小楼,6米挑高,可做到三房两厅两卫一阳台。户型方正,承重墙大多集中在房间外围,使得套内设计空间百变。可以针对不同业主的家庭结构需求,自行改造为适合小两口居住的大客厅大两房设计,增加一楼的可活动范围。房间采用全南向布局,保证南北通透,最大程度保证了室内的采光和通风。在房间的设计上,有效的划分了活动区域,减少走廊等多余空间的浪费,使得空间率用率达到最大化。对于那些比较看重户型的购房者来说,是福州刚需置业不错的选择。

尚东区二期首次开盘推1#(21F),推出43㎡二房、58-64㎡三房共114套且赠送率高达25%;均价31000元/㎡。

与周边楼盘户型均价比较:

世茂璀璨天城首期开盘均价就已达到32500元/平,在售户型为85平和125平方米的复式户型。

建发领第项目位于晋安区南平路以南,秀峰路南侧,目前均价也已达到31000元/平米(带装修),在售的户型为251平和300平大户型。

世欧王庄B区160平户型在售,均价为30000元/平。

可见上述周边楼盘在售户型均为大户型,小户型房源不多。因此,众多想要在市区刚需一族都迫切需要小户型来满足他们的置业需求,加之价格合理。

价格4.00分/5分

在2016年福州第四次土拍上,福州楼面价已突破3万。首开融侨尚东区首次开盘均价31000元/㎡,这个价位在晋安区而言,比小编预想的要便宜一些。

上述提到的世茂璀璨天城、建发领第、世欧王庄均价都在30000以上。且尚东区推出的均是小户型,总价也相对比较低,降低了购房者的经济压力。

地段交通5.00分/5分

尚东区位于晋安区二环内中心王庄板块,世欧广场东100米。项目所处位置交通四通八达,环线交通非常便捷。东侧为东二环连江路,北侧为福马路,南侧连接国货路与远洋路,连接城市各板块路网。

公共交通便利,公交线路众多,距离项目近的是双坂公交站有28路、103路、313路等多条公交线路可供选择,步行可到达世欧王庄公交站。

但是世欧王庄这一地带在上下班时间会出现拥堵现象,对于居民出行会造成一定的不便。而且附近区域正在修建地铁,对日常生活会产生影响。

配套5.00分/5分

尚东区充分考虑都心城市生活需求,择址与繁华保持100米距离的区位,出则繁华,步行100米即达世欧广场,东二环泰禾广场、金融街万达广场环伺左右,繁华唾手可得;入则静谧。

首开融侨深知都市人对自然的向往,把尚东区安在公园里,坐拥光明港公园、晋安河公园、金鸡山公园三大城市级公园,亲近自然,和谐共生,畅享绿色健康生活。平常在茶余饭后的时间可以到附近公园休闲漫步、放松身心。

另外,老年群体也不用担心看病就医的问题,家门口就有晋安医院、博爱中医院、妇幼保健院,省立医院、协和医院等三甲医院。

大配套充分考虑到从小孩到老年人不同年龄段人群的日常生活需要。 尚东区打造出充满温情和关怀的社区环境。

网友点评 3.86 分/5分 (共30条)

价格:1.8   地段:1.8   交通:1.8   配套:1.8   环境:1.8

一进去一直暗示你找高层关系 不然买不到,然后能不能全款不然买不到。

card5****9  2017-09-24 09:35:35 来自iPhone客户端 回复 (1) (4)

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

地理位置不错,但小区被一堆旧房子分割成了三个区域,小区环境一般。同时,小户型为主,估计买来投资出租的较多!价格较高,置业顾问说3.2起

fang2****6  2017-08-01 00:25:15 来自iPhone客户端 回复 (3) (0)

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

已经开盘了吗?三万三?

fang6****5  2017-08-03 22:59:35 来自iPhone客户端 回复 (1) (1)

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价格:
31000 元/平方米
户型:
4居(132㎡) 3居(99㎡) 3居(79㎡)
地址:
连江中路和晋连路交汇处
动态:
首开融侨尚东区4.5米挑高46-85㎡旺铺在售中
电话:
400-890-0000 转 835955
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