手机看新闻

【万科广场】是传说中的全美楼盘吗?

来源:房天下 2017-03-08 00:30
综合评分4.70分/5分

万科广场38015元/平方米[台江]万科广场9套在售位于位于台江区白马路与交通路交汇处,比邻宝龙、茶亭、东街,是难得的好地段,目前仅剩顶层465平的大户型在售,465平,一看就是只有有钱人才买得起的超大户型,现在均价已经达到了38000元/平,从各项配套来看,万科广场的确是福州众多楼盘中的全美好盘,但我们都知道,这世界上没有十全十美的东西。

优点

1、宝龙、茶亭、东街生活配套齐全;
2、附近教育资源丰富,可以享受到市中心资源;
3、交通发达,地段好,四通八达。

缺点

1、楼栋呈“回”字形,部分户型采光不好。

价格5.00分/5分

万科广场38015元/平方米[台江]万科广场9套在售现在均价38000元/平,从走势图可以看到,万科广场去年才26000元/平,一年过后足足涨了12000元/平,这涨价速度恐怕也是没谁了,本来还觉得融信双杭城别院万科广场融信双杭城别院待定3.79工业路人民医院南向100米0591-87887777的31000元/平贵,现在对比起来根本比不上了,但是这个38000元/平还是要理性对待的,我们都知道万科广场现在只剩下465平的大复式在售,也就是说这均价等同于这套房子的均价,并不是项目整体的均价,也可以看到,在上升到38000元/平之前的均价是31000元/平左右,因此在这个区域上,万科广场的价格还是保持在合理的范围内的。

楼栋户型4.00分/5分

万科的户型布局都是还不错的,由于在售的户型仅此一套,因而开发商并没有特地制作一张户型图,本次我们就以125平的户型为例:这个户型是经典的动静分区的户型,所有的卧室都集中在西面,入户即是大厅和厨房,在通透性上面,阳台和客厅以及大门形成自然对流,实现了南北通透,但有一点不太好的是楼栋布局是“回”字型的,因此并不是所有的户型都能做到南北通透了。

配套4.50分/5分

我们都知道这是一个纯市区的楼盘,因此在配套方面是把福州大半的楼盘都比下去了,首先地近宝龙、东街、茶亭,吃完晚饭就可以出门逛个街什么的了,其次是交通,白马路和交通路两条路就有多少 便利的公共交通了;再者说说教育资源,我们都知道,这么多人抢破头要买市中心,房地产开发商这么有底气一而再再而三地提价,教育资源占了一半的功劳,在该项目周边有 小学、工业路小学、三十六中学、三十一中学、二十三中学、 中学、台三小、交通路小学、陆侨双语幼儿园等均在项目地3公里范围内。

地段交通5.00分/5分

万科广场38015元/平方米[台江]万科广场9套在售的地段我们已经说过了,是难得的纯市中心地段,路过宝龙的网友都能望见万科广场的大楼,可见,这楼盘的地段有多好了。位于市中心自然公共交通也非常发达,公交路线发达,809、805、817、702、41、26、27等不下15路公交线路,区域内公交车网状况良好,项目周边西环二路、国贸路、白马路,地铁2号线建设即将启动,途经西洋路站。还有西洋路、交通路形成城市立体化交通

小区品质5.00分/5分

万科广场38015元/平方米[台江]万科广场9套在售的开发商是万科,我们都知道万科的物业在服务上在的物业服务中是非常优质的,该项目的物业费也达到了3.88元/㎡?月 ,我们都知道物业费水平和物业服务是挂钩的,万科敢提出这样的物业价格想必在物业服务上是非常有信心了;除此之外,万科广场也有内部会所,因而在小区品质上可想而知。

置业顾问推荐

请先登录再发表点评!

已输入0/200

价格:2.00   地段:2.00   交通:2.00   配套:2.00   环境:2.00

闽江  2017-07-29 23:52:13  来自Android客户端

价格:2.00   地段:2.00   交通:2.00   配套:2.00   环境:2.00

闽江  2017-07-13 01:13:46  来自Android客户端

价格:2   地段:2   交通:2   配套:2   环境:2

soufunapp73253456  2016-03-18 08:56:27  来自Android客户端

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

大家都在看
看房团报名
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com

一有新消息立即通知我

价格变动

开盘预告

楼盘动态

看房团

立即订阅