【首开中庚·香开连天】东二环纯新楼盘价格将会是多少

来源:房天下2017-03-16 11:32

近几年晋安区发展迅猛,是有目共睹的,繁华景象隐隐超过台江区,是兵家必争之地。放眼整个晋安,已经有许多开发商大头入驻。面对已经突破3万的房价,说是寸土寸金也不为过。最为火热的当属东二环。首开中庚·香开连天,是首开、中庚继香槟国际、香开新城之后,首开中庚东二环版图又一力作。但是这一项目一直十分低调,今天就来走进详细了解一番。

综合评分4.70分/5分

优点

1.品牌房产,质量保证。
2.小区内部安全系统完善。
3.户型设计人性化。
4.四通八达的交通路网。
5.配套完善。

缺点

1.周边环境混杂。
2.医疗配套有所前欠缺。

小区品质5.00分/5分

大匠首开,中国老牌实力开发商,北京奥运场馆建设者。中庚集团,专注高端品质,以“香系列”和“中庚系列”两大子品牌产品享誉海西。两大巨头联手打造的项目都一直颇受好评,质量保证,想来这一新项目也不会让人失望。

从开发商那里了解到,小区内部的安全防护系统还是十分完善的,规划设有视频安防监控系统、楼宇可视对讲系统、门禁管理系统、家庭安防报警系统、电子巡更系统、周界防越报警系统;可见安全系数高,可以安心居住。

东二环现如今也是土地资源有限,所以在绿化方面可能是有些欠缺,香开连天的绿化率为30%,仅是刚刚达到标准。当然,这也是市区楼盘普遍存在的现象。首开中庚香开连天也将实行人车分流的管理系统,保证小区的有序生活。

东二环也是这两年新兴崛起,因此周边环境还是有待改善和发展,就目前而言,周边外来务工人口较多,有些混杂。

楼栋户型4.50分/5分

120米超高现代风格建筑,全平层户型,人性化空间尺度设计。项目首期推出73-112㎡的产品,73方做精致3房,112方能做舒适4房。

112平户型点评:

1.卧室均在东边,餐厅、客厅和厨房位于西边,功能区明显,动静分离,能够保障休息时不被打扰。

2.空间方正,拐角少,面积利用高;

3.全明户型,每一个空间都有窗户。且南面与北面的窗户都形成了一个对流,保证通风流畅,通透性强,后期居住舒适度高。

4.而且儿童房位于中间部分,且在主卧旁,方便大人照顾小孩。这也是一个很人性化的设计。

价格5.00分/5分

目前香开连天尚未开盘,均价尚且不知。但是可以预估的到,价格应该是在30000左右。

同在东二环的保利香槟国际,均价29000元/平,首开融侨尚东区的均价31000元/平,金辉优步大道30000元/平;这周边的楼盘基本都在27000-35000这一范围。但是这一项目还是有受到了诸多关注,想要在市区安家置业的购房者还是不胜枚举的。

配套4.00分/5分

项目周边购物、休闲、医疗、教育等配套也是比较完善。项目就位于东二环泰禾广场的东侧,在这里可以满足业主对美食,娱乐、休闲、逛街购物的需求。作为一个高端的商业综合体,这里也是五星酒店环绕。

东二环这一地段还有一个优势就是公园多,除了众所周知的牛港山公园、金鸡山公园,这里距离鼓山风景区也十分近,在忙碌的工作之余,可以去散散步,运动运动;据小编所知,目前正在建设东湖公园,又将新增一个好去处啦。

另外家中有老人和孩子的家庭就会比较注重医疗配套和教育配套这两块。这边的大型医疗服务资源是有所欠缺的,仅有福建省肿瘤医院;将来可能会建设三甲医院福建儿童医院分院,目前在规划中;教育配套从幼儿园到中学也是有的。

地段交通5.00分/5分

首开中庚·香开连天坐落于东二环化工路和东山路交汇处,项目周边交通路网四通八达,南侧是化工路连接连江北路,快速通达东街口、台江万达、宝龙万象、火车北站,东侧的三环路是福州市交通外网主干线,主要连接各大高速, 可到达长乐国际机场.同时又毗邻福兴大道、前横路等城市主干道,福光路公交车站就在家门口,多条公交线路经过(46路、 56路、68路、80路、86路、93路、316路、317路、319路、322路、327路)。

现如今福州已经进入地铁时代,作为明智的开发商,当然会考虑到这一要素。香开连天也就选址在地铁4号线旁,为业主增加了一个便利的出行方式。

网友点评 3.47 分/5分 (共9条)

价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

是精装修还是毛胚啊?

soufunapp73457164  2017-03-26 23:17:12 来自iPhone客户端 回复 (0) (0)

价格:1   地段:1   交通:1   配套:1   环境:1

这项目段靠三环高架桥边、重型货车多、好吵、今天白天在福光路公交车站等车还没15分钟耳朵都震耸了

newhouse521216342  2017-03-05 22:37:34 来自iPhone客户端 回复 (0) (0)

价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

晋安的楼盘还是可以期待下,就是今年开盘的话价格不知道会到多少了。

大***猫  2017-02-16 13:45:52 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (3)

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价格:
待定
户型:
4居(112㎡) 4居(112㎡) 3居(73㎡)
地址:
东二环化工路和东山路交汇处
动态:
首开中庚·香开连天70-112平户型将亮相
电话:
400-890-0000 转 839061
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