天泽·奥莱时代天泽·奥莱时代17000元/平方米3.71分南通镇旗山大桥下桥处400-176-0760 转 813468由美国第三方管理公司——美国城市商业集团全程执掌，拥有200多家世界名品，联袂奥特莱斯；天泽·奥莱时代拥有大规模的水世界乐园；打通旗山、大樟溪、乌龙江、湿地公园等山水景区资源的福建时尚运动基地，今天小编就带领大家认识下这个楼盘

优点

1、交通便捷
2、小区内部配套齐全，而且还有天泽时代广场这个大型商业综合体
3、品牌地产，有保障

缺点

1、项目周边还没有大型医疗设施和配套
2、目前主推主要为大户型，小户型较少，竞争力弱

天泽·奥莱时代天泽·奥莱时代17000元/平方米3.71分南通镇旗山大桥下桥处400-176-0760 转 813468位于旗山大桥桥下，是未来南福州发展。项目周边有多条大桥（旗山大桥、湾边大桥、浦上大桥等）连接全城，到仓山万达商圈、万宝商圈都还算是比较便利！

目前天泽·奥莱时代天泽·奥莱时代17000元/平方米3.71分南通镇旗山大桥下桥处400-176-0760 转 813468周边有138路和171支路经过，在海峡农副产品物流中心下车以后往回走，会看到一个分叉口，往左边的那个路口进去，就可以到达天泽·奥莱时代

泽·奥莱时代项目规划用地842亩，分为A地块（商业地块）和B地块（住宅地块）。

A地块为商业，预计打造为海西商业风情社区，七大主题业态领衔商业发展。一层为汽车主题街区，二层为奥特莱斯世界名品折扣店，三层为海西婚恋主题街区，同时还规划有儿童主题乐园、恒温水世界、时尚运动基地和闽台文创中心等等。

B地块为住宅部分，总共有38栋高层，分为四期建设。B地块占地380亩，天泽·奥莱时代天泽·奥莱时代17000元/平方米3.71分南通镇旗山大桥下桥处400-176-0760 转 813468是一个低密度的社区，建筑密度为15%，相当于50亩用来做住宅，其余空间全部用作绿化和社区配套设施。同时B地块还规划有生活商业和幼儿园，满足业主基本生活需求。四大社区风情园林，时光里昂、普罗旺斯、浪漫香榭、阳光尼斯

建筑面积128平户型

双开间客厅与餐厅相连通，客厅给人感觉大气，舒适

干湿分离的双卫浴，明卫通风，排气效果好

步入式的衣帽间，实用方便

三开间卧室朝南，方正通透

天泽·奥莱时代天泽·奥莱时代17000元/平方米3.71分南通镇旗山大桥下桥处400-176-0760 转 813468近200万平方米的商业，是整个南通、南屿片区较大的商业综合体，商业部分占到近80万平方米，规划了适宜各年龄层休闲的七大支柱业态，如奥特莱斯名品购物广场、世界著名主题乐园、四季恒温水上乐园、婚恋主题街区、两岸文创乐园、汽车文化广场、时尚运动基地等，主题餐饮、电影娱乐更是商业的配套，公寓、写字楼、酒店规划齐全，结合南通各大主题专业市场、物流园区的进驻，为业主提供的全方面的商业配套；结合住宅区底部的商业街区，能够让业主体验全面的购物、娱乐、健身需求。

天泽·奥莱时代天泽·奥莱时代17000元/平方米3.71分南通镇旗山大桥下桥处400-176-0760 转 813468现11#主推建筑面积110平户型；18#主推建筑面积110-132平户型，均价15500元/平。天泽·奥莱时代其价格从2016年4月到7月处于一个平稳状态，从7月到10呈现一个迅速上涨的趋势，尤其是9月到10月的上涨趋势飞快，要知道这个时候正好市场属于五区限购，首付提高，然而闽侯因为没有这种情况而成了香饽饽；经过这一时期后，从2016年10月到2017年3月之间处于平稳的状态，只有到年后来，也就是2017年2月后，开始有回温趋势，呈现明显的上涨状态

闽侯房价也一直处于上涨趋势，天泽·奥莱时代天泽·奥莱时代17000元/平方米3.71分南通镇旗山大桥下桥处400-176-0760 转 813468相对来说，价格会略高其平均价，但是考虑到天泽·奥莱时代其本身品牌，以及社区配套的完善，其价格略高于闽侯平均房价也是正常的

项目周边拥有运动、休闲、教育、医疗、交际、购物六大类配套设施，双语幼儿园、30000平米情境式风情商业街、7000平米商业裙楼之外，其还有商务中心、咖啡厅、健身房、酒吧、棋牌室、多功能厅、台球、乒乓球、超大型购物超市（麦德龙已经在洽谈）、无边际游泳池、室内羽毛球馆、壁球馆、网球场、篮球场、艺术中心、，SPA，亲子活动中心）等。这些满足业主生活需求，而且小区停车位7470个，配比为1:1.28，容积率：2.80 ， 绿化率：30%，小区环境很好。