南站阳光城大都会 新品住宅103平米户型介绍

来源:房天下2017-03-21 00:30
综合评分4.80分/5分

阳光城大都会位于福州火车南站对面,属于典型的地铁楼盘,随着地铁1号线的运营,地铁周边楼盘价格也上涨,毕竟有地铁出行也挺方便的。3月17日,开盘了1#和9#楼70-103平米的户型住宅,千呼万唤始出来,一时间广为热议。

优点

1、位于火车南站旁,去外地方便。
2、开发商为福建省知名房产集团阳光城集团。
3、物业为阳光城自有物业,星级物业。
4、在售的SOHO商住俩用,可做办公楼也可以民用。

缺点

1、位置位于火车南站,到市中心有点远。

楼栋户型4.50分/5分

D1 103平米户型分析

优点:

1、户型比较方正,空间利用率高。

2、入户厨房,下雨天可以干湿分离。

3、南北通透,客厅餐厅比较好驱湿。

4、主卧方正,居住感觉较好,带独立卫生间。

缺点:

1、儿童房离主卧较远,不方便管理。

2、厨房靠近厕所。

价格5.00分/5分

阳光城?大都会将于3月17日开盘新品住宅4-1#楼和4-9#楼,主推建筑面积103平米户型,均价25000元/平左右,预计2019年6月份交房。

4-1#楼和4-9#楼属于靠近马路前沿的高层住宅,在小区中间,有花园式的小区,日常休闲时候,可以在里面活动,楼与楼之间的楼间距适中,光线不容易遮挡,也不容易看见对方的隐私。

与周边楼盘对比:

禹洲天悦湾B10#楼新品建筑面积80-117平户型,预计将于4月初亮相。项目B地块1#、2#和3#楼主推建筑面积83-117平,均价17500元/㎡,7#楼仅余少量建筑面积88平户型在售,5#楼仅余建筑面积88-118平少量房源在售,均价17000元/平,B地块预计2018年6月底统一交房。E地块12#、16#、18#楼在售,其中12#、18#楼主推建筑面积93-119㎡户型,均价19000-24000元/平,16#楼推出建筑面积176平一线江景房,均价19000元/平,预计交房时间为2017年年底。

配套4.50分/5分

因为地处福州仓山南三环外,所以配套是比不上市中心或者二环内比较发达的地段,不过配套也不是那么差劲就是了,由于地铁一号线的运营,这边算是政府重点开发的地段了,未来周边配套会更加完善。

地段交通5.00分/5分

项目位于福州火车南站附近,比较靠近胪雷小学,到火车南站步行大概550米左右,靠近大型干道福峡路,项目位置在仓山南三环外一点。

交通情况:

周边3个地铁站(福州南站,胪雷站,三角埕),公交站有胪雷小学,火车南站等,加油站有中石油等。

小区品质5.00分/5分

开放商为福建明星开发商阳光城集团,并且物业为自有星级物业,从这俩个角度来看,小区的业主权益可以比较好的得到保障。当前所售楼栋所处的地块的绿化率大约为30%比左右,项目所处的位置火车南站,随着地铁一号线的全线运营,未来增值空间大,当前项目不论投资还是居住,都是不错选择。

网友点评 3.77 分/5分 (共348条)

价格:3   地段:3   交通:3   配套:3   环境:3

这个楼盘还有新房在卖吗?

f***9  2017-07-25 13:24:00 来自iPhone客户端 回复 (0) (0)

价格:2.8   地段:2.8   交通:2.8   配套:2.8   环境:2.8

卖2.5的话。还不如在买印象外滩,至少人家周边配套地理位置居住环境都比这边好。这价格太高了

fang9****6  2017-05-30 08:58:05 来自iPhone客户端 回复 (6) (0)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

这里客观评价下大都会,5号地呵呵,个人认为最坑的品质最差地块,离高铁动车轨道太近了,然后大门和规划道路问题至今3年了没处理清楚,差评。1号地,占地面积最大的住宅,楼盘品质可以排第二,离南站地铁口最近,就是盘内规划酒店办公楼对居住有影响,总体不错。3号地,最小的住宅区,楼盘品质可能就比5号地好点,到本身占地太小,所以没什么绿化,公共区域太少,被卢雷新城包围,但是离卢雷站很近,属于公共交通最方便的盘。4号地,可以说所有地块最好的住宅区,品质自然第一,智能小区加纯住宅的设计,就是离地铁口有点远,公共交通比较不方便,但是容积率低,47亩近50亩的占地,规划8栋楼,给中间空出了很大的公共区域。这里客观说下,那些说这个盘贵的,请你们好好看看附近地块的土拍的楼面价。。。实在买不起请去贵安买,别一直黑仓山区的楼盘,市中心又挤又贵,江滨一线太贵,东二环地不能住,奥体金山离那个啥很近,城南太偏,请问各位是不是鼓台晋仓都不能买?

card7****5  2017-06-01 22:43:49 来自iPhone客户端 回复 (3) (13)

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价格:
待定
户型:
3居(88㎡) 2居(70㎡)
地址:
城门镇火车南站旁
动态:
阳光城·大都会商铺新品预计本月可推出
电话:
400-890-0000 转 812747
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