今年福州投出了一枚重磅，长乐撤市改区，建设滨海新城。这意味着大福州的发展又跨出了一大步。面对福州老城区破2破3的房价，很多购房者表示有心无力；新城区的出现自然吸引了众多的关注，这里可以说是福州楼市的低洼地，而且现在还不限购！目前已有不少品牌地产入住，保利便是其中之一，受关注度比较高。今天小编就来详细解析一下，保利旗下大东湖这个楼盘是否值得购买！

优点

1.品牌房产，楼盘品质高；
2.享有优美的自然风景和休闲配套；
3.楼间距大，户型采光好；
4.拥有立体交通；
5.教育、商业配套完善。

缺点

1.停车位配比不足；
2.缺少大型医疗中心。

在这个房地产竞争激烈的时代，购房者更加注重的是品牌，一个好的品牌开发商往往更加注重楼盘品质。保利·大东湖是由保利地产携手东湖国际联手打造，属于高端住宅区。并聘请伯恩物业进行小区管理，作为中国物业服务百强企业，想必能够给业务带来优质的服务，给业主一个更加舒适安全的居住环境。

保利·大东湖，这个楼盘名也是十分实在，就位于长乐东湖边，距东海也仅2公里，一半揽湖，一半揽海。“林克斯”风格的高尔夫球场及滨海松林给予业主品质生活享受。

整个小区不足的是，车位配比仅有0.58，有时可能会出现停车供不应求的情况。

因水而生、因水而兴、因水而美。建筑以海浪为灵感来源，以景观与建筑融合为宗旨，形成住区景观精品；以海浪、水纹为母体，白色为主立面色调，呈现符合国际滨海的建筑特色。大尺度楼间距，超大观景阳台，将自然美景化地纳入视野。

80平 两室两厅一厨一卫

优点：

1、层高3.1米，整个空间看起来更为舒畅。

2、空间采光很好，卧室和客厅均朝南，保证了很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。

优点：

1、层高3.1米，整个空间看起来更为舒畅。

2、空间采光很好，卧室和客厅均朝南，保证了很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。

在3月初，大东湖一期尾盘均价11000元/㎡，而3月，长乐房价为12084元/平方米。大东湖的单价低于这个水平。

根据房天下数据监控中心统计，大东湖是长乐楼市中房价后五名。就这个单价来说，性价比还是很高的。

保利·大东湖目前待售中，二期将推出47—85㎡带装修公寓。这一次新品推出，在价格上很有可能会作出一些大的调整。毕竟，长乐撤市设区将会带来一系列的利好，交通和配套升级。

周边配套

目前大东湖周边就拥有1所国际三语幼儿园、福州滨海国际双语学校、福州三中滨海新城分校，孩子的上学问题无需担忧。

3000亩的大东湖，给这个楼盘提供了自然的美景，休闲的去处。加上下沙度假区、松下度假区的建设，这里将会成为度假胜区，目前就有众多星级酒店环绕。

美食街、购物小镇这些商业配套能够满足基本的生活需求。不足的是，缺少大型的医疗服务中心。