闽侯的房价从去年9月份之后一路看涨，正是福州五区限购之后，让闽侯迎来楼市生机，众多福州购房者转战闽侯。其次，福州五区的房价对刚需一族来说，不管是首付还是后期的月供，压力都相对比较大，因此，刚需族也将目光投向了闽侯。

其中，闽侯的上街、南屿临近福州三环，到老城区的交通比较便利，因此这两大板块成为购房者眼中的“香饽饽”。但是对于闽侯主城区的关注就相对较少，不过，今天小编发现了一个性价比不错的楼盘——正荣悦澜湾14840元/平方米[闽侯]正荣悦澜湾4套在售。

优点

1.商业、教育配套完善成熟；
2.交通便利，四通八达；
3.户型方正，全民通透；

缺点

1.医疗配套缺乏；
2.小区容积率高。

根据房天下数据监控中心不完全统计，闽侯2017年3月的房价是13426元/㎡，而正荣悦澜湾14840元/平方米[闽侯]正荣悦澜湾4套在售的均价是15500元/㎡，单价高出2074元/㎡。首先，正荣悦澜湾是处于主城区的位置，配套完善，又是品牌地产，那么楼盘单价就会相对比较高。万家广场万家广场14000元/平方米4.71分甘蔗横街南路400-176-0760 转 827586与正荣悦澜湾距离相近，万家广场SOHO的售价已达13000元/㎡，这样对比看了，悦澜湾的价格还是相对客观的。

与周边楼盘对比：

正荣悦澜湾14840元/平方米[闽侯]正荣悦澜湾4套在售目前待售中，上一期在售的产品是1#楼、5#楼建筑面积78㎡、88㎡、105㎡户型，均价15500元/㎡。后期将推出3#楼，开盘时间待定。

88平复式户型解析：

1.整个空间方正，拐角少，提升整个空间的利用率。

2.通透户型，每一个空间都带有窗户，保证空气流通顺畅；

3.全明户型，三开朝南，保证了充足的采光，居住舒适度高；

4.卫生间的设计合理，动线距离不会过长；

缺点：

1.厨房对门次卧，有时候会影响到休息；没有做到很好的动静分离。

正荣悦澜湾14840元/平方米[闽侯]正荣悦澜湾4套在售位于闽侯主城区，出门即是主干道，交通路网可谓四通八达，可以快速到达闽侯城区各个地方。项目又靠近西江滨大道，前往福州的距离也拉近了许多。在正荣悦澜山项目附近就有3个的公交站点，公共出行也是十分便捷。整体来说，项目选址的地段非常好。

正荣悦澜湾14840元/平方米[闽侯]正荣悦澜湾4套在售雄踞闽侯主城区，与大型商业综合体万家广场万家广场14000元/平方米4.71分甘蔗横街南路400-176-0760 转 827586隔路相望，近享举步繁华城市生活。项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学多所公立学校分布与此，孩子的就学问题无需担忧，也方便家长接送孩子。正荣悦澜湾还坐享闽侯江滨生态园，忙碌的工作之余可以跟家人一起闲步于闽江畔，享受健康怡然的生活方式。

俗话说，人无完人，也没有楼盘是十全十美的。小编发现悦澜湾周边缺少大型的医疗服务中心，但是对于有车一族来说，这个问题并不大，可以驱车前往闽侯县医院。