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世欧王庄12863元/平方米[晋安]世欧王庄0套在售,听这个名字就很霸气,该项目也号称有42栋40-55层的迪拜级摩天建筑群,不看其他的,从配套来看也算是晋安区内比较齐全的一个楼盘了。当然,只是配套齐全四个字并不能概括世欧王庄整个项目的情况,还是要从各方面进行考量,现在均价已经达到了3000元/平的世欧王庄是否值得起这个价位。
1、位于老城区中心,配套醇熟;
2、交通便利,公共交通发达;
3、自带商业综合体,生活方便。
1、人流量较大,不够安静。
2、附近地铁在建,市中心地段交通易拥堵。
从价格来看,世欧王庄12863元/平方米[晋安]世欧王庄0套在售目前的均价是32000元/平,终于再次往上升了,可能也跟目前在售的住宅户型相关,目前在售的住宅已经不多了,世茂璀璨天城均价33000元/平,金辉优步大道28229元/平方米[晋安]金辉优步大道33套在售均价30000元/平,世茂璀璨天城的开盘时间比较晚,并且世茂地产是品牌地产,所以均价高出1000元/平也是在合理的范围之内。金辉优步大道30000元/平,金辉优步大道的项目相比前两个所处的地理位置就比较偏,因此在价格上也会相对较低。
世欧王庄12863元/平方米[晋安]世欧王庄0套在售的户型现在在售的1号楼160平、B区300平户型,在售的户型存在不够方正的情况,拿160平的户型来讲,入户处的角落因为不够方正就只能拿来当做玄关过渡的地方,这一块如果利用起来的话也只能种种花草或者安装鞋柜,但整体说起来还是有点浪费面积,厨房也因为不够方正,使用起来稍显逼仄,卧室和大厅的布局倒是不错,实现了动静分区。
世欧王庄12863元/平方米[晋安]世欧王庄0套在售的配套比较醇熟,自带世欧广场这样大的综合商业体,出门就能一站式购物;周边的学校也比较多,福州市直机关幼儿园就在距离项目433米的位置,距离较近的小学有象园小学、光明小学,中学有则徐中学、福州十八中象园校区等等;在交通方面,距离较近的地铁站有达道站,公交站有象园头公交站,因此从各方面来考量,世欧王庄的各项配套都是非常成熟的。
世欧王庄12863元/平方米[晋安]世欧王庄0套在售位于晋安区长乐中路与长河路交叉路口,北临福马路,东至连江路,地铁一号线在距离项目2000米的地方经过,因此有达道站站点的地铁可以搭乘,由于世欧王庄位于市区比较中心的位置,所以不管去哪里都是比较方便的。
从小区品质来看,世欧王庄12863元/平方米[晋安]世欧王庄0套在售的小区品质是比较可以信任的,由于项目自带综合商业体,所以提升了业主居住的舒适度,绿化率高达42%,这在市区楼栋密集的楼盘中是很少见的,物业费是2.8元/平•月,市区的其他住宅项目的物业费也差不多在这一水平,因此从小区品质来说还是可以信任的。
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