[摘要]很多人在购房时常常会陷入僵局：地段好和价格低到底选哪个？这个其实也要看自己侧重哪个因素，以及自己的紫金情况。

基本信息PK

有的人说好地段，其周边配套完善，交通方便，能方便快捷的到达工作单位等日常目的地。但是也有人说价格低，可以省下好多费用，可以买个车，到很多配套完善的地方的地方，那到底如何抉择呢，今天小编就通过三木公园里和名城珑域给大家做个分析

详细信息PK

宜居性对比：公园地产vs旅游地产

名城地产几乎承包了东江滨，作为40强地产商，并且在马尾东江滨有着长达12年的丰富开发经验，合理善用东江滨板块的优势，名城中心已经开业，在娱乐和旅游方面贡献巨大。板块方面，东江滨在整个福州市占据着不可忽视的位置。其现在虽然还处于发展阶段，但是从长远来看，等到这里发展成熟，东江滨会是福州的另一个中心，但是可能还需要较长的发展时间。相对来说名城珑域的选择性可能会更大

三木公园里，以别墅标准打造公园洋房，充分利用半山坡地景观，非兵营式排布，保障景观视野，宽楼距、大花园、视野佳的公园住区。出则繁华，入则静谧，在繁华与山水之间，悠享惬意生活！

大环境新城区规划VS老城区配套

从商业配套来看，项目拥有名城中心这一41万平的商业综合体，一楼设有永辉超市，届时还将有福州星级酒店艾美酒店入驻，购物休闲的需求可谓是做到满足了。名城珑域项目地旁为福建自贸区先进制造业技术服务中心。从生活配套来看，得小编心意的便是东江滨公园，从项目地步行即可到达。8.7公里的步道、江景、绿地，都虏获了小编的心。售楼部对面即为马尾体育馆，喜欢运动的朋友赶紧看过来！从学校配套来看，名城东江滨地块幼儿园、小学、中学皆有

三木公园里紧靠马尾老区，由于社区内部没有建有配套设施，所以周边的配套完全依附于马尾老区周边的配套，而马尾老区周边的各项配套设施已经相对较成熟，所以这也为三木水岸君山提供了一个较好的周边配套服务。商业方面：利家连锁超市、万嘉超市(马尾君竹店)、申榕便利店、庆云便利店、荣兴百货商场、万嘉超市(马尾凤祥店)；学校方面：福州市君竹小学、福州开发区幼儿园、希望幼儿园、君竹幼儿园、福州开发区诺贝尔幼儿园；交通方面：公交“马尾水岸君山”等；医疗方面：罗星街道培英社区卫生站。

交通哪个更便捷？

名城珑域交通：37路、56路、59路、131路；公交车站：协丰[公交站]（179），双协村[公交站]（131,137,阳江瑞景到双协村定时公交专线），滨海星商务中心[公交站]（179），协丰[公交站]（37,56,59,179,139快线）。售楼部门口即为儒江路口公交站，有179路、529路两路公交经过，可到达金融街万达、公交仁德总站等地，未来还会有（在建中）(在建中)地铁2号线延长线站经过整个名城东江滨地块，设有东方名城站、快安路站两个站点。

三木公园里公交较少较慢，自驾极方便。项目向东即为马尾城区，向西8公里范围内有台江万达商圈、海峡国际会展中心、鼓山风景区、仓山科技园，向南5公里为福州南站，同时周围5公里范围有沈海高速公路、南三环路、机场高速三条主道相绕，向东、南方向进出福州十分便利。但是公交偏少，自驾较为方便

均价差一万！

三木公园里现有A11#、B21#楼一层房源建筑面积85-97平户型在售，均价15000元/平。新品B19#、B20#即将推出，主推建筑面积87-105平户型，具体开盘时间待定。

名城珑域现均价25000元/平，项目预计2018年底交房；目前7#和9#主推建筑面积58-126平户型，3号楼主推户型建筑面积43-83平，1号楼主推建筑面积58-108平户型

两者均价相差1万元/平，但是名城珑域地段等位置相对三木公园里较好，而且名城地产的品牌性所以其价格较高

居住型小区VS洋房型小区

名城珑域1#至10#呈顺时针方向环绕分布，除未设置4号楼外，共有9栋楼，均为33层，小区中间是4000㎡的中心花园，绿化率达到37.6%，楼间距最宽达到150米，所有楼栋均拥有最佳的采光效果。建筑选材是名城珑域的一大亮点，一至三层为干挂石材外立面，其余为真石漆外立面，防火防水；玻璃为中空玻璃，有很好的防辐射、隔热、隔音效果。小区正大门位于1#与2#之间，地面实施人车分流，车位配比约为1:0.6。

三木公园里作为三木水岸君山3期新品，以0.73的容积率，打造31栋9-11层洋房公园洋房产品，主推建筑面积79-105平户型，三高和三全成为三木公园里户型的两大特色，其中三高指“高赠送、高使用率、高性价比“，而三全则为“全南向、全通透、全景观”。

两房户型大PK

三木户型70㎡（建筑面积）动静分区合理明确，两房两厅一卫一阳台的设计，悠享自在空间。餐厅与厨房分而不离，闲时聚会，享受慢生活。户型南北通透，大开间客厅外接观景阳台，玉大自然零距离接触，满园翠绿尽收眼底。双卧朝南，更多阳光呵护，舒适与私密共享。

名城珑域58平米户型：两房两厅一卫

主卧配有南向飘窗和有储物柜，已经能够满足基本的收纳需求。但考虑到提高利用率，建议飘窗下可凿空改造，打造成收纳空间，增强房间的收纳功能。

总体上，58平的户型是项目体量较大的户型，整体方正，使用率高。适合单身人士或者刚刚结婚的夫妻刚需群体购买。户型的每个房间都不大，可能居住体验度比较差。但是58平房源的整体总价低，减轻了买房的压力。