近期马尾楼市关注度很高，从近几周的住宅成交来看，马尾板块领先仓山、闽侯不少，主要还是目前马尾在售楼盘和房源可选比较多，并且作为五区之一的马尾得益于马尾新区、自贸试验区、海丝核心区、生态文明先行示范区“四区叠加”发展利好。目前马尾房价也即将到达3万关口，所以本月即将推出新品的“1”字头刚需楼盘三木公园里三木公园里17000元/平方米3.54分福州马尾登龙支路400-176-0760 转 836523备受关注，但是有意买房的你对这个楼盘了解多少呢？一起来看看这篇深度评测你就知道了！

优点

1、福州五区“1”字头刚需楼盘 总价低
2、户型覆盖面积广，选择性多，赠送面积大
3、马尾属福州新区，未来发展可期
4、三木水岸君山三木水岸君山16000元/平方米3.69分登龙支路1号400-176-0760 转 661231项目开发早，大盘体量大，配套完善
5、小区居住环境佳

缺点

1、项目位于半山坡，至马尾城区还有一小段距离

三木公园里三木公园里17000元/平方米3.54分福州马尾登龙支路400-176-0760 转 836523目前暂无住宅产品在售，截止6月7日报价，上期住宅均价16000元/平，是福州五区中少有的“1”字头楼盘。

暂且不说现在马尾房价前五快要破3万大关了，仅和马尾区整体房价相比，这个价格也低了很多，可以算真正的福州五区低价盘。

三木公园里三木公园里17000元/平方米3.54分福州马尾登龙支路400-176-0760 转 836523周边的马尾正荣财富中心住宅均价也在18000元/平，稍远一点的阳光城山与海目前仅剩商铺在售，上期住宅价格也达到了17000元/平。单就价格来说，三木公园里作为一个三木地产大盘中的新品，户型赠送面积高，这个价格对刚需来说还是具有较大诱惑力的。

三木公园里三木公园里17000元/平方米3.54分福州马尾登龙支路400-176-0760 转 836523近期刚刚取得7栋楼新品预售证，预计本周将会开盘85-138平户型，目前开盘预约还享存1万抵2万优惠。

项目凭借大面宽、全明通透、高赠送面积等优势，加上低价刚需，目前在房天下网站关注度很高。

以下是新取得预售证的新品楼栋。

本次三木公园里三木公园里17000元/平方米3.54分福州马尾登龙支路400-176-0760 转 836523的开盘主力户型：85㎡、95㎡、105㎡、138㎡、123㎡等户型。

三木公园里三木公园里17000元/平方米3.54分福州马尾登龙支路400-176-0760 转 836523户型的两大特色是三高和三全，其中三高指“高赠送、高使用率、高性价比“，而三全则为“全南向、全通透、全景观”。

以建筑面积85平C1户型为例，赠送面积高达20平，可拓展至4房，整个户型方正，能满足二人世界、三口之家、三代同堂的不同需求；全明设计，四开间朝南，主次卧、书房、客厅全南向；餐厅、客厅畅达相连全通透；南向观景阳台，享三江口美景和社区翡翠湖全景观。

项目背靠君竹山，靠近君竹商圈，商业配套齐全，有永辉超市、肯德基、正荣财富中心、市二医院分院、市第五医院、马尾区政府等等。

除了享受马尾城区各项利好之外，项目社区内有全生命周期配套，4000㎡湖上会所、7000㎡社区商业、儿童天地、森林步道、健身房等等均有覆盖。目前三木水岸君山三木水岸君山16000元/平方米3.69分登龙支路1号400-176-0760 转 6612311期和部分别墅均有业主入住，三木公园里三木公园里17000元/平方米3.54分福州马尾登龙支路400-176-0760 转 836523可以直接享受三木水岸君山项目的配套。

交通上三木公园里三木公园里17000元/平方米3.54分福州马尾登龙支路400-176-0760 转 836523靠近马尾君竹环岛一带，虽然项目距离马尾君竹商圈还有段小距离，但家门口即有58路公交到鼓山下院、179路公交到公交仁德站，还有社区巴士到达马尾水岸君山公交站，日常出行不受很大的影响。

尤其对自驾一族来说则更为便利，小区有两条路，一条叫登龙路，可至马尾的老城区君竹商圈，马尾枢纽这边是君竹环岛。另外一条叫朏上路，可到阳光学院，开车开下来可以直接到东江滨，往西就会经过名城永辉、名城中心、再直接到台江万达，或者通过魁浦大桥、鼓山大桥到仓山万达。

除此之外后期马尾大桥建成后，马尾与仓山的距离就拉的更近了，交通升级也更快。

三木公园里三木公园里17000元/平方米3.54分福州马尾登龙支路400-176-0760 转 836523以0.73的容积率，打造9-11层洋房公园洋房，充分利用半山坡地景观，非兵营式排布，保障景观视野，宽楼距、大花园、视野佳的公园住区，居住的舒适度很高，物业也是三木自持的物业。