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还记得福州曾经在会展中心盘有一个“神盘”刷新了一个又一个楼市记录吗?那就是闽江世纪城,曾经保持月月开盘的快节奏,高频率,因此也被业内称为“神盘”,高关注的背后与其所处的区域优势不可分割。那该片区现在还有什么新盘吗?
海峡会展中心旁,又一个临铁“复二代”新品崛起,片区再添重磅新地标——红星美凯龙家居广场!红星大都汇由由红星集团打造的复合型城市综合体,项目位于东部新城林浦片区,地处福州林浦路与潘墩路交接口,世纪金源购物中心正对面。是集行政办公、会展、文化体育、居住、商业服务等功能于一体的现代化综合性新城区,项目新品推2#、3#楼复式SOHO产品,目前新品预推中。
1、地段好,二环至三环之间,东部办公区桥头堡位置
2、片区居住氛围浓厚,已有商超配套
3、交通通达全城,在建地铁6号线首站
4、户型好,可选面积段多,小户型空间紧凑,使用面积高
5、商住复式SOHO:不限购
1、目前项目经过的公交会比较少,后期地铁建成后,交通区位优势会逐渐凸显
红星大都汇占地98亩,总建筑面积约25万㎡,项目规划建设一栋大型红星美凯龙家居广场,以及2栋商住复式公寓,其中2#楼是4.5米层高,3#楼是5米层高,项目均为毛坯,产品覆盖39-94平等多种复式户型,双钥匙两独户,可一层自住,一层出租,不限购不限贷,充分满足客户各种置业需求。目前新品预推中,预计将于10月中下旬开盘。
2#楼-4.5米层高 建面50.5平户型 使用面积可达87.6平
复式户型,双钥匙,两独户,户型格局方正,南北通透,和一般SOHO项目不同的是本项目采光充足,全部都是明厨明卫,通风效果佳,不会让人感觉闷,另外二层还赠送约5-6平的空间。
双层空间,可自住,可办公,可出租,对大部分年轻人或受限购影响的朋友来说,入手这样一套小户型,也是一个很好的过渡选择。
3#楼-5米层高
U型厨房设计,主卧高达16㎡,南北通透,采光通风效果佳,同样有赠送面积,户型越大,赠送面积越大,具体请以案场实际为准。
五“心”配套加持
【会展经济“心”】海峡国际会展中心、海峡体育中心、海峡青少年活动中心、海峡美术馆、海峡图书馆、省新图书馆等会展中心效应。
【繁华商业“心”】喜来登酒店、世纪金源购物中心、金源大饭店、绿标永辉、麦德龙等商场休闲配套一应俱全。
【闽江景观“心”】临近江滨、紧邻花海、远眺鼓山风景,靠近闽江游艇俱乐部。
【行政商务“心”】东部新城政务中心、闽商大厦等写字楼发展
【自贸区域“心”】福州自由贸易区落地,商圈逐步成熟
项目位于仓山东部新城林浦片区,地处福州林浦路与潘墩路交接口,二环、三环主干道,世纪金源购物中心正对面,东邻海峡国际会展中心,南临福州火车南站。占据东部新城桥头堡的核心区域,是集行政办公、会展、文化体育、居住、商业服务等功能于一体的现代化综合性新城区。跨江通道鼓山大桥及东部办公区静伴其侧,自驾可通过鼓山大桥往林浦路方向即可看见案场。
此外,公交335路也可案场。目前在建的地铁6号线首站潘墩站地铁口就在项目旁,后期在建4号线还可与6号线换乘,交通通达全城。
项目目前还未开盘,价格待定,新品预计10月中下旬推出。可参考周边楼盘的价格。
周边比较成熟的楼盘是闽江世纪城,是一个体量比较大的成熟社区,目前没有新房在售,基本都是二手房。而距离项目最近的中发印象外滩,是纯住宅项目,目前在售的是大户型,均价33000元/平左右。滨海橙里目前暂无在售住宅产品,上期售完时价格约24000元/平。
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