均价都未上万 两盘仅差700元/平

2017-10-10 00:30作者:lirong.fz

基本信息PK

9月18日上午,以“聚焦一带一路、助力金砖合作、促进双向投资”为主题的2017厦门国际投资贸易洽谈会在厦门国际会展中心开幕。福清市代表团参加了此次盛会,并与参会客商对话交流,积极开展招商对接活动。据了解,本次厦洽会福清市签约外资项目共16项,总投资83779.74万美元,利用外资52771.45万美元(去年同期38998万美元),同比增长35.32%;其中,合同项目15个,总投资80079.74万美元,利用外资51531.45万美元(去年同期37998万美元),同比增长35.62%;意向项目1个,总投资3700万美元,利用外资1240万美元。福清近期发展迅速,许多购房者都关注他们的发展,近几年,福州城北贵安板块发展迅速,凭借着清新优美的宜居环境,快速升级的交通路网,日趋完善的生活配套,当然主要还是远低于福州五城区的亲民价格,成为许多购房者的置业之选。小编就给大家介绍下这两个地方均价都未上万的楼盘吧

详细信息PK

项目信息

贵安板块的楼盘,大多数人所熟知的就是贵安新天地,但该项目目前仅剩商业商铺在售,住宅产品缺乏。除此之外,大品牌碧桂园贵安府近期也是贵安板块的一个热点楼盘,但新品开盘时间待定,这就诞生了贵安板块另一个低价楼盘---华闽御山水

“凯景公园里作为渔溪特色小镇的楼盘”,因其完善的配套,使用率高的户型已经吸引了许多购房者的眼球。凯景公园里位于南部,充分发挥渔溪“老五镇”的商贸聚合、辐射功能。在50万方的繁华大城的整体规划下,融餐饮、娱乐、休闲、文化、购物为一体,构建着属于福清的生活大城。

周边配套

【华闽御山水】项目定位集文化、温泉、度假、养生为一体的大型旅游综合体,规划有秘境温泉公园,中央溪谷景观、亚洲珍稀植物园、星级国际酒店、同时规划了大型商业步行街及购物超市,知名品牌幼儿园、健康体检中心等生活配套。还有约4.3万平米的商务会所组团。

在商业、休闲、娱乐配套上无可挑剔,但医疗、教育等配套目前还属于不是很完善的阶段,后期随着项目建设,期望整体配套会比较全面。

【凯景公园里】

教育:周边教育体系完善,配有凯景幼儿园、实验幼儿园、实验小学、虞阳小学、虞阳中学等。

周边商业:同凯景国际城购物广场互通

周边公园:虞阳法治文化公园等。

周边医院:虞阳医院及其他周边医院。

周边学校:周边有凯景幼儿园、实验幼儿园、实验小学、虞阳小学、虞阳中学等

交通地段

华闽御山水项目位于连江县潘渡乡贵安村文峰里,位于新旅游快车道出口,福州市区距连江贵安约18公里,走福州绕城高速经过贵安,转至县道可直达本案。福州城区北向第二快速通道目前正在建设中,该通道全长30.262公里,总投资达60.13亿元。截至5月底,城区北向第二通道(园中互通至新店外环)已完成工程可行性研究批复,正在进行土地报批准备工作。届时,随着福州城区北向第二通道建成通车,从晋安新店到御山水的车程将加快一倍,且不需要再缴纳通行费。

凯景公园里道路交通:

福厦路、新街路、隆华路、虞阳路、渔溪车站、324国道及项目自身规划两横两纵等主要高速、快速道路等。

周边交通:福厦路、新街路、隆华路、虞阳路、渔溪车站、324国道及项目自身规划两横两纵等主要高速、快速道路等

价格PK

从福清房价分布图可以看出,凯景公园里其均价在10000元/平-15000元/平的占比40%,均价8000元/平-10000元/平的占比20%。均价在8000元/平以下的占比40%,而凯景公园里将推16#楼建筑面积101-123平三房四房的平层户型,即将亮相。另有6#楼在售,主推建筑面积129-141平复式户型,预计2019年9月交房,目前项目均价7000元/平。

华闽御山水目前项目均价仅7700元/平,比福州五城区甚至是连江贵安等许多楼盘价格都低了不少,同区域贵安新天地目前虽然没有住宅在售,但上期价格也在8500元/平左右。

这两盘均价都在在八千以下,这个价格如果刚需入手,同样价格可以买到比福州五城区更疏阔的户型,居住更舒服,省下的钱买一辆小车,往返市区,有房有车不是梦。如果有多余的购房预算,买一套小户型,作为养老、度假之选也是非常不错的选择。

优劣势PK

凯景公园里

优点

1、户型面积多,购房者选择空间大

2、环境清新,空气好

缺点

1、周边目前暂无大型医院

华闽御山水

优点

1、低价,与市区相比,是一个价格洼地

2、居住环境品质佳,空气质量好

3、公寓产品以小户型为主,户型全朝南、全通透,温泉入户。

缺点

1、目前交通路网还在建设升级中

2、项目医疗配套还未完善,尚需一段时日

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

有用  ( 0 ) 没用  ( 0 ) 未收藏 微信
大家都在看
本文提及楼盘

凯景公园里

均价:8600元/平方米

400-890-0000 转 822490

华闽御山水

均价:7700元/平方米

400-890-0000 转 842345

查看更多
导购排行榜
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com

五矿万科城

我已经看过并同意《房天下新房委托协议》
看房团报名
联系人 [ 1/2 ]