观海国际广场毛坯,公共部分简单装修交付。设计地下2层，地上21层。其中地下2层作为停车场及设备间。地面1-3层裙房将作为集中商场（层高约5.1米）。4-21层为江景写字楼，其中4—17层层高3.1米，18—21层层高4.79米。福州大学阳光学院、福州阳关国际 、福州二十四中、福建师大二 。