房产热榜
楼盘热评榜
- 海富大厦价格待定127条点评
- 三盛托斯卡纳3期价格待定442条点评
- 龙江云山墅价格待定218条点评
- 4假日听海203条点评
- 5永荣浅水湾196条点评
- 6皇庭丹郡97条点评
- 7金辉淮安半岛230条点评
- 8正祥特区·美居197条点评
- 9名城国际257条点评
- 10福州阳光城翡丽湾390条点评
晋江住宅市场新风向:去化周期现状与未来展望
摘要: 【晋江住宅市场新风向:去化周期现状与未来展望】晋江市最新住宅去化周期数据出炉,显示周期为11.5个月。市政府结合供应计划和市场情况,推出土地和住房消费政策,包括放宽限购限售等,加快工程审批速度,提升购房体验。拍卖新地块,为房地产市场注入新动力。 正文: 晋江市的住宅市场近期显示了去化周期为11.5个月的新数据,这个周期说明市场上存量住宅的销售情况和市场活力。为了促进市场健康发展,晋江市政府不仅根据年度供应计划有序推出土地资源,还出台了一系列积极的住房消费政策。这些政策旨在缓解购房者的压力,比如适度放宽了限购和限售规定,支持购房者升级改善居住条件,还推动了二手房交易的便利化。 根据晋江市的供地计划,2024年度计划供应各类建设用地216.71公顷。其中,住宅用地87.98公顷,商务服务用地28.78公顷,工矿仓储用地66.67公顷等。在这些土地中,有几块重要的地块已经在4月推出,并计划在5月16日进行拍卖出让,显示市政府对房地产市场的活跃度有着积极的推动作用。 晋江市不断优化房地产市场环境,同时确保周边设施和政策跟进。例如,该市对于房地产用地招拍挂时,采取了不限房价和不限地价的
福州房小帮2024-05-07
古物揭秘:福州明朝官宦林春泽的买地券之谜
摘要: 【古物揭秘:福州明朝官宦林春泽的买地券之谜】明朝官宦林春泽的买地券在福建福州地区被发现,记录了他百岁生平和清廉德著的故事。这份买地券不仅展示了古代丧葬制度和墓地土地契约制度,还见证了闽侯历史沿革的变迁,透过专家的解读,我们对这段历史有了更深入的了解。 正文: 在福建福州地区,一块刻有明朝官宦林春泽生平事迹的买地券吸引了人们的目光。这份碑文浓缩了林春泽的一生,他字德敷、号旗峰,曾是进士出身,官至户部员外郎等职。他的生平充斥着廉洁从政和深厚的政绩,而这块买地券则是对他清廉德著一生的见证。 碑文之上,交错着正反书写的文字,丰富了这块文物的历史意义。它不仅关涉到“候官”之辨的趣味历史故事,更是闽侯县“侯”读“hòu”缘由的实物证据。在这份买地券的背后,还蕴藏着林春泽的家族教育理念和对族人严格的要求,留下了他编撰的《家训》16篇,为林氏一族培养了众多有为的国家栋梁。 专家对这块买地券的评价极高,认为其制作精良,书法古拙,既显示了林春泽的身份和地位,也是研究古代墓地土地契约制度的重要实物。通过对这份买地券的研究,我们对明代的丧葬文化、土地制度,乃至林春泽举家的廉洁传统有了进一步的认识。
福州房小康2024-05-07
晋江市中辉产业园,农村集体用地转型的典范!
摘要: 【晋江市中辉产业园,农村集体用地转型的典范!】晋江市中辉产业园成功入选全国农村集体经营性建设用地入市试点典型示范案例。该项目通过有效引导,将历史遗留用地进行改造利用,不仅解决了使用效益差、安全隐患问题,还促进了企业的增资扩产和转型升级,为地方产业发展提供了新的动力。 正文: 晋江市的中辉产业园成为了全国关注的焦点,它凭借将农村集体用地转型升级的成功案例,被列为全国典型示范案例。这个项目原本是一块闲置的陶瓷产业用地,面临产业更新换代的需求,加上原有设施老旧、布局不合理的问题,急需找到新的出路。 在政府的大力引导和支持下,晋江市采取了土地竞买和投资建设的方式,促使原业主积极参与土地的再次利用。通过这样的方式,不仅解决了土地的闲置问题,更为当地企业提供了增资扩产、转型升级的机会,有效地避免了产业流失。这一做法为其他类似的历史遗留建设用地提供了一条全新的解决路径。 展望未来,中辉产业园将依托其优越的交通和地理位置,聚焦环境治理、品质提升和配套完善等方面,打造集标准化和新业态于一体的工业园区。这不仅能吸引低污染、低能耗的成长型企业,还能为晋江市乃至整个地区的产业发展注入新的活力。 小编
福州房小知2024-05-07
2024年住宅用地新政解读:如何平衡供需,促进房产市场健康发展
摘要: 【2024年住宅用地新政解读:如何平衡供需,促进房产市场健康发展】为应对房地产市场供需关系的变化,自然资源部出台新通知,要求各地因地制宜做好住宅用地供应计划。新政策强调合理控制新增商品住宅用地供应,大力支持保障性住房用地供应,并严格执行住宅用地收回的相关规定,保证市场平稳健康。 正文: 随着房地产市场的波动,自然资源部办公厅发布最新通知,旨在更好地适应市场变化,助推房地产市场的平稳与健康发展。通知要求各地根据实际情况,科学规划住宅用地供应计划,实现市场需求与供给的有效对接。 首要任务是确保年度住宅用地供应计划与住房发展计划相衔接,各地区需基于经济社会发展、市场需求以及资源条件等因素,实行以房定地的准则,统筹市场与保障房的土地供应。同时,也要严格控制新增商品住宅用地,对于商品住宅去化周期过长的城市,需要暂停新增土地出让,直至去化周期合理。此外,对保障性住房用地供应,政策明确提出要优先安排,确保足够的土地资源用于建设保障性住房。 政策还特别指出,对于超期未动工的住宅用地,必须依法收回,以防止土地资源的浪费。并且,市、县自然资源部门要加强组织领导,确保供地计划的科学制定和执行。省级
福州房小好2024-05-07
乡村振兴资金再添福建乡村20万元!
摘要: 【乡村振兴资金再添福建乡村20万元!】福建省财政厅和省农业农村厅发布通知,2024年省级财政衔接推进乡村振兴补助资金达9240万元,每村可获得20万元补助。 正文: 近日,福建省财政厅和省农业农村厅发布了《福建省财政厅 福建省农业农村厅关于提前下达2024年度中央财政衔接推进乡村振兴补助资金的通知》,支持各地发展新型农村集体经济。根据通知,每村将获得20万元省级财政补助资金,共计9240万元。
福州房小通2024-05-06
金淘书院华丽蜕变,文旅新篇章即将开启
摘要: 【金淘书院华丽蜕变,文旅新篇章即将开启】金淘书院,一座见证了近150年历史沧桑的省级文物保护单位,即将迎来一场文化与现代精粹结合的提升改造。这个坐落于南安金淘镇的古老学府,将通过项目提升,焕发新生,为游客呈现一个集文化、农耕、侨乡、休闲、研学等多元元素的特色文旅基地。 正文: 金淘镇政府最近宣布,金淘书院的人文景观和运营综合提升项目已经全面启动。这个始建于清代光绪年间、拥有近150年历史的省级文物保护单位,正等待着新的变革。 改造计划深入细致,从书院的入口广场着手,一直到内部的院落布局。入口处,将建立一座题为《开卷有益》的石刻铭墙,和一个寓意深长的“泮池”桥。为了让环境更加和谐,不规则的绿化和杂乱无章的电线杆这些美观的杀手也会被整治。书院内部,改造则聚焦于天井景观、讲堂以及匾额等元素,旨在恢复古雅同时注入新意。 更为精彩的是,未来的金淘书院还将融合各种新的文化体验功能区,诸如茶馆、文化展示区、电商直播室等,侨光学堂及其周边建筑也将转型为博物馆、展览馆和体验馆。古老的学府,即将化身为一个综合性的文化旅游集散地,让人们在品味历史韵味的同时,享受现代生活的便捷。 小编点评: 金淘书
福州房管家2024-05-06
福州房管局公布举报电话,全面开展群租房排查整治专项行动
摘要: 【福州房管局公布举报电话,全面开展群租房排查整治专项行动】4月20日至6月20日,福州市将全面开展群租房排查整治专项行动。此次行动将包括成套住宅小区群租房及不符合出租要求的经营性自建房。福州市房管局已公布举报电话,市民可通过12345便民服务平台等渠道参与共同监督。 正文: 福州市房管局近日公布了4月20日至6月20日的群租房排查整治专项行动,此次行动将包括成套住宅小区群租房及不符合出租要求的经营性自建房。福州市民对此次行动非常关注,想了解如何进行举报。福州市房管局已正式公布了群租房举报电话,并提供了12345便民服务平台等渠道供市民举报线索。在整改期间,对于被核实认定为群租房的房屋,将采取“三个一律”的措施,即一律清人、一律封房、一律整改,务必限期整改到位。而对于被认定为不符合出租要求的经营性自建房,必须立即停止营业,并在30天内清人封房,确保房屋使用安全。对于拒不整改或整改不到位的房屋,将予以严厉追责处置,直至移送司法机关。群租房的认定标准分为两种,一种是将成套房内原设计为居住空间的房间分隔为若干小间出租;另一种是将成套房内原始设计为非居住空间的客厅、厨房、卫生间、阳台、
福州房小秘2024-05-05
"五一"购房狂欢节:福州新房大放价!
摘要: 【"五一"购房狂欢节:福州新房大放价!】“五一”期间,福州楼市迎来了购房热潮。开发商为了抓住这一营销机会,纷纷推出各种优惠措施,包括限时特价房、折扣、赠送车位和物业费等。市场虽有观望情绪,但一手房和二手房的成交量都有明显上涨。专家表示,福州房市的供应充足,政策利好加上开发商促销,预计5月的成交量将环比和同比都有所上升。 正文: “五一”黄金周对于福州的购房者来说,绝对是一个购房的好时机。楼市中,各大新盘纷纷打出优惠牌,只为了吸引更多的眼球和购房需求。晋安区的建总誉璟就是其中之一,特价房源让看房客络绎不绝,成交量稳步攀升。而城市中心的一些新盘更是直接降价,每平方米降幅高达千元,还赠送车位,让不少犹豫的购房者当场决定签约。在仓山区的榕心映月,置业经理推出的特价房源和3年物业费赠送优惠,也是买家蜂拥而至的原因之一。 二手房市场同样火热,众多房屋中介反馈“五一”期间看房和成交量骤增。刚需购房者抓住政策优惠的机会,纷纷出手购买心仪的房产。据统计,4月福州五城区的二手房挂牌交易量呈现出上升趋势,仓山区和马尾区的交易量尤为明显。业内人士练友军表示,福州楼市目前房源充足,政策利好叠加开发商的
福州房小好2024-05-04
【维权进行时】福州小区业主注意,你的公共收益可能正在被侵占!
摘要: 【【维权进行时】福州小区业主注意,你的公共收益可能正在被侵占!】福建省出台新通知,决定严厉打击小区公共收益侵占问题。着重整治公共收益管理不透明、物业服务企业违规行为等多方面问题,确保业主利益不受损害。对于存在问题的小区,将执行严格的自查自纠和督导检查程序,力争通过综合措施建立长效管理机制,保障小区公共收益的合理利用。 正文: 近日,福建省住建部门发出重磅通知,紧盯小区公共收益管理问题,特别是针对物业企业可能存在的侵占行为。这波操作直接指向了小区中那些不太明朗的收益去向,让不少居民直呼"终于等到你"。比如说,小区里那些电梯广告,停车费用,这些钱到底流向哪里了?省住建厅很可能已经注意到了这个问题。 省住建厅出的这份文件要求物业企业严格依照《福建省物业管理条例》和《福建省住宅小区公共收益管理办法》的规定行事。这意味着,物业必须公开收益情况,包括资金去向和具体用途,而且要保证信息的透明度和易懂性。不仅如此,省里还特地强调了物业企业不得随意改变物业用房用途,比如不得擅自将公共空间出租用于其他商业活动。 对于执行情况,这份通知也安排得明明白白。自查自纠、交叉督导、总结验收,步步为营,确保
福州房达人2024-05-03
2024年福州住房供应大揭秘!
摘要: 【2024年福州住房供应大揭秘!】福州市房管局发布《2024年福州市住房发展年度计划》,计划供应各类住房总套数13.66万套,包括商品住房、安置房和保障性住房等。详细规划涵盖建筑面积、用地供应等。 正文: 记者从福州市房管局获悉该局日前发布《2024年福州市住房发展年度计划》。该发展年度计划显示,2024年全市计划供应各类住房总套数13.66万套,总建筑面积1304万平方米。其中,商品住房8.75万套,建筑面积921万平方米;安置房3.23万套,建筑面积296万平方米;保障性住房1.71万套,建筑面积86万平方米。四城区计划供应各类住宅5.61万套,其中商品住宅3.56万套,安置房1.22万套,保障性住房0.83万套。此外,年住宅用地供应计划方面,2024年福州全市计划供应各类住宅用地516公顷,包括商品住宅用地401公顷,租赁住房用地9公顷,保障性住房用地106公顷。
福州房达人2024-05-03