融晟红郡测评：离尘不离城 朗朗读书声相伴

走在融晟红郡小区内，能够感受小区的静谧和一股清香，小区隔壁传来朗朗的读书声，带动着人们的思绪。小区远离大路主干道，但是没有噪音和灰尘，同时小区离仓山万达广场和乐都汇非常近，真可谓“离尘不离城”。

• 综合评分

• 走在融晟红郡小区内，能够感受小区的静谧和一股清香，小区隔壁传来朗朗的读书声，带动着人们的思绪。小区远离大路主干道，但是没有噪音和灰尘，同时小区离仓山万达广场和乐都汇非常近，真可谓“离尘不离城”。小区主打红色基调，同时绿荫环绕，在典型的“福州蓝”映衬下，美景浮现眼前。

• 缺点

• 1、小区东门和北门对面都不是小区，目前比较破旧；

  2、小区门口没有的交通线路，需要走上几到浦上大道公交站；

  3、小区环绕着封闭式的围墙，底层没有一些小店铺。

• 优点

• 1、小区不在浦上大道上，也就隔绝了灰尘和噪音；

  2、离乐都汇和万达广场很近，休闲购物非常方便；

  3、学校就在小区旁边，良好的学习氛围是孩子成长的较好环境；

• 地段交通

• 融晟红郡位于福州市仓山金山街道凤冈路569号，跟金辉天鹅湾比邻而居，离中心大道有5距离，小区既享受了交通便捷，却少了噪音和马路灰尘，难得有一份宁静。

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• 公交(浦上大道站)：82路、89路、99路、125路、151路、157路、163路、317路、321路、507路。

• 小区配套

• 小区大门口不是非常气派，但是内里有乾坤，通常保安都在门口巡逻，如果有陌生人进出，保安会要求登记，非常敬业。

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• 电动车、汽车是现在市民普遍的交通工具，福州很多小区经常看到车辆到处乱停放，这一点融晟红郡小区处理的比较好，有地下停车场，路面上也有很多停车位，车辆停放有秩序。

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• 小区内部环境不错，主要以石板铺路，在小区中央有一个小型的公园，设有亭台小桥，挺别致的，夏天可遮阳，冬天可避雨，平常供居民休息。

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• 小区有物业管理处、快递柜等等设施，同时小区绿化不错，冬天没有落叶，让人感觉“春意黯然”；楼栋之间距离适中，进楼大门处设置密码门，同时还要邮箱。

• 周边环境

• 从地图上看，小区的东门是一片荒地，其实该处是保障房建设工地；小区的北门是城中村，随着城市化建设进程加快，或许不久的将来，这里也会成为小区。

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• 小区近距离配套不是很好，但是距离小区十左右的乐购和仓山万达广场，弥补了这种不足，这是福州目前较繁华的商圈。

• 学校介绍

• 福州市仓山区教师进修学校附属第三小学就在小区旁边，笔者路过的时候，听到朗朗的读书声，被这里的学习氛围所吸引，想想孩子们就在这样环境下长大，作为父母还有什么可忧虑了，环境是塑造孩子成长的关键因素。

• 房价成交

小区10月二手房挂牌均价为28770元/平米，从上图可以看出小区房价呈总体上升趋势，与商圈房价、区县房价、全市房价趋势一致。