自去年“930”楼市调控至今已满一年，楼市整体平稳，调控目标成效初显。今年9月以来，楼市政策再次密集发布，有超过45个城市(含央行等部门)共发布有关房地产内容的政策50余次，密集程度甚至超过了2016年“930调控潮”。
作为“930楼市调控潮”的补充、升级，新一轮调控潮以限售为主要内容，重点调控对象为二线热点城市以及热点一二线周边城市。在其作用下，热点城市房价上涨过快得到有效遏制，房地产去投资化趋势越发凸显，楼市长效机制得到进一步确立。
也许是去年房价暴涨的印象过于深刻，在面对史上最严的楼市调控时，很多人显得迷茫，犹豫在买还是不买的纠结中。
至少，“房住不炒”的主旋律是确定的。
未来很难预测、经济很难预测、房价同样也较难预测，因为影响事物的因素太多太多，我们无法考虑到全部的因素，且这些因素还在不断的变化，所以用不变的条件假设去预测变动的未来是不靠谱的。楼价涨跌是无法预测的。如果你有住房需求，不管是刚需还是刚改，只要自己有首付、月供负担的起，那就毫不犹豫的下手，生活享受、人生体验、家庭幸福是等不及的，也不用考虑一时经济上的得失。
如何选房，选房最重要的一点就是小区如何？今天我们汇总了的福州新房、二手房人气口碑盘排行榜，快来一度为快！
根据2017房产有嘻哈，由广大福州网友票选得出的新房人气榜10、口碑榜3如下：
人气榜
人气榜
人气榜
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口碑榜
根据房天下数据中心统计，9月福州热搜二手房小区前十排名如下：
另附，十月截止至今，获得预售许可证楼盘盘点，含五区八县
一、福州五区10月获得预售许可证的情况
二、福州闽侯10月获得预售许可证的情况
三、福清10月获得预售许可证的情况
四、罗源10月获得预售许可证的情况
五、莆田10月获得预售许可证的情况
六、闽清、永泰的房管局网站10月份暂无新开盘预售许可证信息。（另长乐房管局数据无）
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住在福州2017-10-25 17:58:13
