房天下 >   资讯中心   > 住在福州 >   正文

手机看新闻

金山碧水摘仙苑测评:上班族喜爱的小区 均价适合刚需族

住在福州 2017-11-24 09:22:42

金山碧水摘仙苑整体给人感觉比较舒适,虽然是2003年的楼盘,但是从外部看还是比较新。小区比较适合刚需族和上班族。

  • 综合评分 3.67分/5分

  • 金山碧水摘仙苑整体给人感觉比较舒适,虽然是2003年楼盘,但是从外部看还是比较新。小区比较适合刚需族和上班族,小区均价比福州二手房均价低,比较能够让人接受。跟上期水口苑相比,摘仙苑内部配套稍逊一筹,空间也小点,但是摘仙苑二手房挂牌均价环比和同比涨幅均超过水口苑,对于购房者,这是一个值得考量的因素。如果读者对上期水口苑测评感兴趣,可以>>>点击这里阅读<<<

  • 缺点

  • 1、小区是2003年楼盘,内部配套不像如今的小区多,小区内部设计不是很新颖;

    2、小区是楼梯房,不是电梯房,如果是顶层的话,上下楼梯对于老人和小孩可能比较费力。

  • 优点

  • 1、周边道路畅通,公交能够;

    2、幼儿园、小学都在附近,家长接送孩子比较方便;

    3、均价低于福州二手房挂牌均价,比较适合刚需族。

  • 小区基本信息

    • 小区信息


  • 地段交通 4.00分/5分

    • 小区一出门就是在建中的地铁二号线站点

    • 金山碧水二期摘仙苑与上期介绍的水口苑比邻而居,位于仓山金康路41号,小区一出门就可以看到在建中的地铁二号线站点,比水口苑距地铁更近。地铁一号线的开通,让福州人知道了地铁的便利性以及快速性,所以将来地铁二号线开通之后夜将改变周边居民的生活,房价的潜力估计也会得到激发。


    • 由于地处金祥路和金康路交汇处,周边交通便利,如果你开电动车或者小车,进出不会拥堵。

  • 小区配套 3.00分/5分

    • 小区入口稍显破旧

    • 摘仙苑小区与水口苑相比,大门入口处还是比较相似的,毕竟都是同一个开发商开发,入口处有些老旧,安保方面也比较松弛。


    • 小区进出不拥堵

    • 停车场还是蛮多的,特别是架空一层,有一些被设置成停放电动车,还有一些设置成私家车位,小区进出不拥堵。


    • 小区日常维护不错

    • 从楼顶俯瞰小区,小区树木郁郁葱葱,走在小区道路上可以看到各种常见的绿化植物,草坪经过修剪,可见日常维护还是不错的。偶尔会在小区看到居民晾晒的衣服,虽然方便了,但是稍微有点不雅观。


    • 小区是楼梯房 不是电梯房

    • 小区有快递柜以及锻炼设备,不过跟水口苑相比,摘仙苑在内部配套上稍逊一筹,锻炼场地较少。整个小区空间格局较小,没有水口苑大。小区是楼梯房,不是电梯房,对于不喜欢上下楼梯的人,这里的优势不是很明显。

  • 周边环境 4.00分/5分

    • 小区周边各类店铺齐全

    • 金山碧水系类小区是生活化社区,小区周边各类店铺齐全,比如小吃店、快餐店、农贸市场、日用品店,虽然小区周边没有大型的超市,但是这些店铺基本能满足居民的生活所需。同时,小区附近有一个比较小型开放广场,跟现在的大型购物广场没法相比,但是附近居民还是很乐意在那里休息,特别是放学后,很多学生在那里做游戏。

  • 学校介绍

    • 幼儿园小学都较近

    • 笔者去幼儿园和小学都观察了下,距离小区非常近,放学的时候家长只要走一小段路就可以接到孩子们。



  • 房价成交

    • 均价环比同比涨幅较高

    • 根据房天下数据中心显示,小区11月二手房挂牌均价为27083元/平方米。相对比水口苑二手房挂牌均价25155元/平略高一点。

金山碧水二期摘仙苑房价走势.jpg


  • 小区适合上班族

  • 通过对比周边楼盘可知,摘仙苑在周边小区中价格属于中等,与福州二手房均价相比,价格还是略低一点,所以比较适合刚需族。小区并不特别高端,但交通便利,适合上班族。

  • 综合评价

    金山碧水摘仙苑整体给人感觉比较舒适,虽然是2003年的楼盘,但是从外部看还是比较新。小区比较适合刚需族和上班族,小区均价比福州二手房均价略低,比较能够让人接受。跟上期水口苑相比,摘仙苑内部配套稍逊一筹,空间也小点,但离地铁距离比水口苑近,对于购房者,这是一个值得考量的因素。如果读者对上期水口苑测评感兴趣,>>>点击这里阅读<<<

    免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

    精彩评论(0)

    回复 还可以输入200

    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com
    返回顶部
    意见反馈