租房,还是买房?这个问题比选择“读清华或北大”还难,实在是让无数身在福州的人纠结到头痛。
如果你目前无存款,那租房一定是的选择~
但如果你在福州,手握30万,你会选择择先买房还是继续租房呢?
买房党嫌租房不稳定,总感觉一辈子都在“漂泊”;
而租房党怕成为“房奴”,为了还房贷失去太多选择的机会。
在传统观念里,买房是一辈子的大事情,不是三两句话就能决定的,要综合考虑的因素实在是太多。
租房or买房,哪个更划算?
原谅小编一开始就说这么扎心的事儿,虽然每次提到钱都是一把辛酸泪,但无论租房还是买房,都少不了它啊!
假设在福州买一套90㎡的房子,根据10月平均房价来算,需要花费21352×90=1921500元!数学不好的小编,就不算购房贷款的利息、契税等费用了,反正再算下去都要哭了!买房,买房,你得有钱才能买啊!
而租房党也别太幸灾乐祸,你或许对现在月租1200左右的房子很满意,但未来总归要成家立业的,也不可能永远蜗居在合租房里。
要想找套满意的一居室、两居室,那个房租也是看得人心惊肉跳
在福州平均每个月每立方米达到了33.66元/月/㎡,注意,是均价。而市中心的房租可远不止这个数!假设一家人在福州租一套120㎡的房子,月租金大概在33.66×120=4039.2元,一年大概在48470左右;而单身狗们就省钱多了,一个人住月租1200左右的房子足够了,一年下来大概需要14400元。
单从房价上来看,似乎租房比买房划算的多,但为什么还有那么多人挤破头也要买?
在福州租房or买房,该怎么选
除去资金因素,我们再从其他方面看看,买房和租房分别有哪些优势。
关于买房
1、买房可以获得归属感
对于很多“福漂”来说,的梦想就是在福州拥有一套自己的房子,感觉这样才更能融入这座城市,减少一丝漂泊之感。
2、买房不用寄人篱下看眼色
很多租房的人都有过被房东“坑”的经历,不是突然涨价,就是临时收房。而当自己买房后,再也不用看房东脸色,还可以根据自己喜好进行装修、改造,住的更加舒服自在。
3、买房更加稳定的硬件设施
买房前肯定会综合比较多个楼盘,小区环境、治安、物业等因素也会有所保障;而租房大多只考虑房租和通勤时间,有时会降低对配套设施的要求,有些小区物业形同虚设,出了问题都不知找谁处理。
4、买房方便孩子入学
在福州如果没有房子,孩子落户、入学、考试统统都是问题,处理起来一堆的麻烦。那么抢手不是没有原因的。
越来越多的人即便有能力购房,也更倾向于选择租房,这是为什么呢?
关于租房
1、拎包入住,省去诸多麻烦
在福州租的房子,只要你精心筛选,基本都能满足设施齐全、配套完善等条件,无需在置办家具、电器上花费过多时间金钱。而且只需与中介、房东签好合同手续,省去了买房的缴税、办证等诸多麻烦。
2、选择余地大,灵活性强
在外工作生活,每一天都充满变数,如果发生工作调动,可以随时更换住址,而这一点是买房的人很难做到的。
3、生活质量提高
都说“买房是给银行打工,租房是给房东打工”,相比较而言,当然是后者更轻松一些。租房者可以将金钱和时间成本花在其他地方,提高自己的生活质量。周末想出门放松一下,“房奴”们恐怕都要盘算好久......
4、不必担心房价涨跌
现在很多人将买房作为一种投资方式,如果遇到房价大幅波动,心情简直就像坐过山车,那叫一个刺激。而租客只需当“吃瓜群众”,即便房租有所上涨,对生活也不会有太大的影响。