东莞华为员工福利房低于市场价70%，你还在担心房价太高吗？

房价涨涨涨，政策出出出，但东莞通过推出限价房吸引人才和企业，华为员工福利房低于市场价70%，仅售8500元/平米，引发人们对房价的重新思考。不仅华为，深圳比亚迪员工福利房也吸引众多买家。人才大战已经打响，房价不再是最重要的因素。

近一年来，楼市动荡，房价涨涨涨，政策出出出，这简直成了一个永无止境的循环。人们不停的谈房价、谈房改。如果说，房地产改革的目标是，改回原来的福利分房时代，你会开心吗？最近多城出台人才政策，南京、武汉、成都、郑州等城市，放松限购买房，希望能够吸引和留住人才，提高城市竞争力。但是这些城市跟东莞比起来，简直弱爆了。看看东莞怎么做？为了吸引人才和企业，东莞松山湖面向华为员工推出限价房，湖畔花园项目只卖8500元/平米带精装修，低于市场价70%！湖畔花园是华为在松山湖新基地的员工配套住宅，预计可容纳5000多人居住。按照规定，前5年是租赁，期满后由员工购买，购买5年后才能转让。也就是相当于总共要10年后才能入市流通。但8500的价格，简直是低到没朋友！不管限制多少年才能卖，买了也是捡了个大便宜啊！要知道松山湖的房子，现在新房都是3万多，二手房也接近3万了。华为的员工福利房，比市场价便宜70%！不得不怒赞东莞只有下足血本的人才政策。去年12月份，华为又在松山湖拿了3块地，也是给人才配套住房，精装修，价格不高于9500元/平方米，相比东莞房价一年，华为员工福利房一年只涨了1000元！据华为内部传出，华为在东莞会提供3万套员工住房，包括1、松山湖2000亩项目，预计2万套；2、松山湖安居房项目443亩，预计5500套；3、湖畔花园175项目，预计3000套；4、华为松山湖南区公寓115亩，预计2500套公寓。不得不说，东莞在抢人这一招上，比南京、武汉、成都、郑州等那些城市依靠放开人才限购买房、落户，吸引力大N倍。武汉也只是承诺让大学生低于市场价20%买房。跟东莞比，立马黯然失色。东莞松山湖不仅仅是面向华为推出限价房，对其他好公司也有同等福利。把好公司吸引过去，打造成高科技产业聚集区，何愁税收不来？光是华为搬到松山湖，就立马晋升东莞纳税大户。东莞这种依靠企业发展带来的税收和GDP才是健康和可持续的，那些依靠卖地推高房价，终究是作茧自缚式的发展模式。东莞在产业转型升级上是非常成功的，原来的世界工厂开始默默发展高端制造业。所以在珠三角城市群中，相比惠州、中山这些依靠深圳、广州人去投机炒作的城市，长期来说东莞的经济结构更健康。另外，深圳比亚迪员工福利房，1.6万/平米的双拼房，也是个大手笔。虽然有限制的条件，但是买到即赚到。人才大战已经打响，房价算什么鬼，推动经济发展的是人才，不是房价，所以，如果回到福利分房的时代，你是下一个拥有申请福利房的人才吗？这才是今天我们要对自己思考的问题。