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最新土拍!"无限价"福州拟拍卖5幅宅地

福州特价房 2018-02-14 00:11:37

昨日(2月12日)中华人民共和国国土资源部发布《福清市国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(融土拍告字[2018]03号)》,公告指出,经福清市人民政府批准,福清市国土资源局决定以 拍卖 方式出让 5(幅) 地块的国有土地使用权。拍卖时间2018年3月14日。

拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

拍卖方式

本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

值得一提的是,与城区的“限地价、控房价、竞配建”方式不同,福清本次拟拍卖土地不再限最高地价。

申请人可于 2018年02月23日 至 2018年03月13日 到 福清市国土资源局土地矿产交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年03月13日17时30分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2018年03月13日17时30分 前确认其竞买资格。

其他需要公告的事项:

(二)、成交价款支付方式:分两期,第一期出让金缴纳期限为成交之日起十个工作日内缴纳总价款的50%,第二期出让金缴纳期限为成交之日起三个月内缴纳剩余的50%价款。竞得人保证金可抵交地价款,竞买未得者将在十天内无息退回保证金。

(三)、交地时间:成交之日起三个月内按现状交地。

(四)、其他要求:

1、竞得人应自在开工一年内具备预售条件并取得本合同项下宗地商品住房预售许可证,第一次公开对外销售面积不少于可销售面积的50%”。

2、宗地2018拍-08号、2018拍-09号:涉及环保距离要求按照国家制定的标准执行。

(五)、本次拍卖地块的详细内容详见拍卖文件,本公告与拍卖文件内容不一致的,以拍卖文件为准。


福州高新区61.08亩热土拟2月27日拍卖,采用“限地价、控房价、竞配建”方式


连江今日(2月13日)土拍,连江2018年首场土拍,本次土拍成功出让4幅热土,土地总体量达到241.18亩。其中包括3幅商住用地,1幅批发零售用地。最终,4幅地块被瓜分,成交总额达6.045亿!

【连地拍卖〔2018〕01号】连江浦口镇松坞村地块一,总面积69645平(约104.47亩),起始价1.9亿元,容积率2.0,由建发地产以3.1亿竞得。实际成交楼面价约2314元/㎡,溢价率63%。

【连地拍卖〔2018〕02号】连江浦口镇松坞村地块二,总面积69982平(约104.97亩),起始价1.5亿元,容积率1.5,由融侨集团以2.3亿成功拿下,实际成交楼面价约2284元/㎡,溢价率53%;

【连地拍卖〔2018〕03号】连江浦口镇松坞村地块三,总面积11473平(约17.21亩),起始价0.3亿元,容积率1.8,被建发地产以0.35亿收入囊中,实际成交楼面价约1779元/㎡,溢价率17%。

【连地拍卖〔2018〕04号】连江浦口镇松坞村地块四,总面积9684平(约14.53亩),起始价0.23亿元,容积率0.8,土地用途为批发零售用地。最终被建发地产以0.295亿竞得,实际成交楼面价约4086元/㎡,溢价率28%。


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