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月薪6000元,2018年能买房吗?

福州特价房 2018-03-12 18:17:17

高房价时代,对于普通购房者来说真的是一年买房,十年回血,但是人们又都渴望买房,只有拥有了房子才觉得是有家,就会采取申请房贷的方式来买房,还房贷是一个长周期行为,短则5年,长则10年20年,如果准备买房那么购房者一定要做好充分的准备。在我看来,那些月薪在6000左右的人,今年还是不要考虑买房了。

第一,政策调控没完全落实,此时上车不明智

我们都知道这次调控是为了“房住不炒”,现在“不炒”已经通过限购、限售控制住了,但是房子回归居住属性还是需要一点时间的,政府一直号召扶持刚需、支持改善,但是具体怎么扶持,如何改善还没有推出具体措施,但是未来肯定会超这个方向发展,所以今年买房的人要沉住气,不要在高位上车。

第二,房贷占收入比例过大,影响生活品质

在一二线城市6000元全部都用来还房贷都不够,三四线城市现在的房价现在基本都破万了,如果按100平计算,那么总房款为100万,首付需要40万,贷款60万20年,前提还是房贷可以顺利批准和放款,按照现在的基准利率计算,每个月要还3926元,已经占到收入的67%,长期下来将会严重影响生活品质。除非这段时期你的能力突飞猛进,收入增加,否则建议你不要轻易尝试,切忌一入楼市深似海,从此睁眼是房贷。

楼市有风险,购房需谨慎。

来源:楼宇视界

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