【土地拍卖】快讯！福州今年第二次土拍，都是住宅用地，涉多个旧改地块！

我市决定公开出让城区4幅国有建设用地使用权，均为住宅用地，涉及大量旧改项目。这也是我市今年第二次公开出让国有建设用地使用权。

宗地

2018-09号

仓山清富棚改项目DE地块

仓山区三江路东侧、清富片棚户区改造项目一DE地块，面积29644平方米（约44.47亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地.其中商业面积不低于12000平方米且不超过13000平方米；幼儿园用地面积3833平方米，建筑面积2492平方米以上、3066平方米以下；起始价5.43亿元。该宗地配建的社会公共保障房应根据对接安置房源户型确定，该部分房源按照相对集中的原则，按梯位摇号确定。

宗地

2018-10号

晋安汤斜新苑地块

晋安区绕城高速南侧、汤斜佳园东侧的汤斜新苑地块，面积34019平方米（约51.03亩），用途为住宅用地，起始价5.99亿元。该宗地须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照14900元/平方米均价销售，由福州市政府指定对象购买。

宗地

2018-11号

仓山樟岚村片区出让地块三

仓山区南江滨东大道南侧、福泉高速公路北侧的樟岚村片区出让地块三，面积34628平方米（约51.94亩），用途为住宅用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地、交通运输用地（停车场）用地。

其中幼儿园用地面积4833平方米，建筑面积2900平方米以上、3866平方米以下；社会停车场用地面积1893平方米，设置不少于50个社会停车位；起始价4.98亿元。

该宗地须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，按照13530元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

宗地

2018-12号

鼓楼古乐路沿线旧改地块六

鼓楼区海潮路南侧的古乐路沿线周边旧屋区改造项目地块六，面积4104平方米（约6.16亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地，其中商业建筑面积不低于1300平方米且不超过2600平方米，起始价2.72亿元。该宗地须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照19300元/平方米均价销售，由福州市政府指定对象购买。

宗地2018-09、10、11号配建的社会公共保障房按照5700元/平方米回购。宗地2018-12号配建的社会公共保障房按照9975元/平方米回购。

宗地2018-10、11、12号项目户型应根据对接安置房源户型确定，可销售部分房源按照相对集中的原则，按梯位摇号确定。

4幅地块均以拍卖方式出让，若报名截止时宗地竞买申请人不足两人，则取消该宗地出让。拍卖竞价采用“限地价、控房价、竞配建社会公共保障房”方式。拍卖定于5月7日10时，在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。

竞得人应自开工后1年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证（安置型商品房部分按有关对接销售规定办理），一次性全部公开对外销售。市政府有权对本次出让商品住宅的预售及销售价格进行限制。