供应方面，福州商品住宅新增上市面积连续两个月出现了大幅的增长，3月更是增长到20万平方米以上的水平，但仍然要低于去年23.24万平方米的平均水平，供应量的进一步扩大一眼有比较大的空间，同时3月福州月末可售面积仍然高达244.41万平方米，去化周期虽然有下降但还高达24个月，库存压力依然很大，因此随着3月成交的回落和刚需的入市，开发商的推盘意愿显著提高，福州入市项目将会继续增加，据房天下数据监控中心目前统计到的数据，5月份福州将有16盘入市。

　　成交方面，经过1、2月份的寒冬，3月份福州商品住宅市场迎来了“小阳春”，共成交商品住宅19.43万平方米，由于价格回落和信贷政策有所松动等原因，购房者选择出手的比例已大大提高，之前一直在犹豫是否开盘的开发商也会更多的选择放量入市，降价快跑或将成未来几个月福州楼市的主题词，供应量的上升和越来越多的降价促销手段促进。