在三中全会之前，关于房产税的谣言不断，但是如今，就像刘福泉在微博中所说的："诡异变态的房产税终于被他妈叫回家吃饭了，取而代之是房地产税，房地产税会让步伐坚定，但也存在坚定得迈不动步伐的窘境，因为目前的房地产经济平台难以承载房产税，正因如此，全会才强调立法与改革。"

房地产税一直被传为抑制房价的"神器"，但是刘福泉认为不应该把房地产税和房价联系得过于密切。高房价背后和资源配置也有关系，比如：农村资源流向城市，城市资源流向大城市，全国资源流向北京上海，导致资源过多聚集在城市和大城市，从而引起房价上升。除此之外，货币超发、税负过重等等也是房价高企的原因。诸如此类的体制问题没有解决的话，房价永远处高高在上的位置。单纯希望通过开征房地产税来抑制房价是不切实际的。【查看访谈详情】

王阿忠认为《决定》所提出的建立城乡统一的建设用地市场对于楼市的影响主要分为以下三个方面：首先，农村土地入市可以增加土地供给，改善土地市场供不应求的状况，同时可以降低地价，促进土地价格合理化；其次，若农村土地被用作住宅用地，实行与国有土地同等入市，对于缓解城市住宅用地大有裨益，增加住宅供给，能一定程度上降低房价。当然，农村土地受到规划和用途的管制，不一定会作为住宅用地；再次，农民不仅有土地还有小产权房，既然农村土地可以入市，那么建设在集体土地上的房子应该也是可以入市的，所以，农村住宅入市可以增加城市住宅供应量，缓解供给压力。

至于《决定》提出加快房地产税立法对房价的影响，王阿忠认为首先，房地产税改革是一个长时间的过程，对于房价的影响需要从长远来看；其次，房地产税征收可增加地方政府的财政收入，培养地方长期稳定的税收，减小对土地财政的依赖；再次，房地产税征收一定程度上保护刚需族，打压投资客。当住宅由消费品变为投资品时，楼市变得狂热，房价高企。而房地产税的征收抑制投资投机需求，稳定楼市供求关系。【查看访谈详情】