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2013年度福州楼市重磅事件
国五条

3月31日晚,福州市政府办公厅出台《福州市人民政府办公厅关于公布2013年度福州城区新建商品住房价格控制目标的通知》(以下简称为《通知》),该《通知》未直接提及二手房交易征收20%差额个税,但通知强调严格贯彻落实"国五条"精神。2013年福州市城区新建商品住房价格增幅,低于当年城镇居民人均可支配收入实际增长幅度。 【回顾】

 
以房养老

我国近日明确明年将"有规划地"在全国范围内展开"以房养老"相关试点。这一消息的曝光在舆论上再度引发了轩然大波。"以房养老",四个普通的汉字,却沉甸甸的。它包含了诸多国人关注的两桩大事:房子和养老。"以房养老"在福州由来已久,但也面临着来自各方面的质疑,应多管齐下消除大家的猜忌。【回顾】

 
旧城改造

近期,福州上下杭改造牵动了人们的目光,据报道,福州市2013年进行旧屋区改造项目为119个,其中包括7月25日已启动的上下杭旧屋区改造项目。其中,鼓楼区20个、台江区22个、仓山区26个、晋安区43个、马尾区8个。【回顾】

 
福州公积金新政

福州住房公积金管理中心公布新政:4月1日起,福州二套房首付六成,贷款额度两名共有申请人额度从80万元降为60万元。而且,住房套数认定标准由原来的只认房,改为认房又认贷。【回顾】

 
钱荒
2013年6月20日或许是中国金融货币政策值得记住的一天,"钱荒"降临,6月25日晚,央行网站上挂出了《合理调节流动性维护货币市场稳定》的公告,被认为是救市举动。从近期福州房地产市场来看,大批个人房贷放款被延误,大部分银行推迟了房贷放款,在银行出现资金问题的情况下,引发人们对房地产的担忧。【回顾】
 
福州四环
福州绕城公路东南段将于年内动工,目前正进行公开招标,建成后,将串起连江、琅岐、长乐、闽侯等地,形成福州"四环",进一步扩大福州城区。此消息一出,再度触动楼市"神经"——福州楼市四环时代指日可待,楼市版图更大了。【回顾】
 
十八届三中全会
北京11月12日电中共十八届三中全会12日闭幕。会前引发舆论广泛猜测和讨论的中国改革纲领性文件即将面世,这也被视作习李施政纲领的首次系统性亮相。适逢中国改革"窗口期",以研究全面深化改革为使命的本次大会,将如何绘就改革总路线图,各界抱以期待。【回顾】
福州地铁
地铁作为城市交通的大动脉,无疑将会给这个城市"一条扁担两个箩筐"的传统商业格局带来一个质的变化,由于地铁一号线跟二号线刚好成十字架走势,也许福州东西南北的大十字架的商圈形态将在地铁时代得以实现。"地铁概念"一直是大城市里区域房价的助推器,福州地铁房产大丰收是否能够得以实现?地铁1号线和2号线工程建设进展如何? 【回顾】
 
房天下电商
房天下讯房天下"新房通"产品平台重磅发布,房地产电子商务4.0时代全面来临!"新房通"根植于全球流量的房地产互联网平台房天下,全面整合新房帮、淘房帮、购房帮等开放产品,覆盖PC和无线两大流量体系,同步开发完成了针对项目营销的实时管理系统,全免费面向所有在售项目开放。 【回顾】
房产税
2013年5月24日,房产税试点扩容被证实,将增加房产税改革试点城市,专家称直指一二线高房价城市。按照国税税总局官员的"分属不同区域"、"房价过高、上涨过快"、"二线热点城市"三个条件来衡量,杭州、南京、南昌、厦门、福州等二线城市均符合条件,福州将成为房产税政策新一轮试点城市?【回顾】
2013年度福州楼市重磅事件

楼市调控“国五条”出炉  

楼市调控如期升级,蛇年春节后召开的次国务院常务会议,主要议题即是房地产市场调控。会议确定了五项加强房地产市场调控的政策措施。【回顾】

 百城房价连涨17个月

10月100个城市平均房价继续上涨且涨幅扩大,但环比涨幅在1%以上的城市数量有所减少,表明房价涨幅较快的仍是少数热点城市。值得注意的是,随着北京“自住型商品房”政策浮出水面,各地楼市调控政策正在走向分化,房价涨幅过快的热点城市可能出台相应的对策。【回顾】

上下杭高价拆迁

上下杭拆迁,这一“史上昂贵的拆迁补偿费”让一批“土豪”横空出世,这算是今年福州楼市新闻的一大热点,那这个特定时间的特殊事件会给福州的二手楼市带来什么?是否会为整个市场注入一剂强心针?【回顾】
福州公积金政策调整 福州住房公积金管理中心公布新政:4月1日起,福州二套房首付六成,贷款额度两名共有申请人额度从80万元降为60万元。而且,住房套数认定标准由原来的只认房,改为认房又认贷。【回顾】
福州部分银行房贷利率上浮 银行个人房贷吃紧,放款时间一拖再拖,特别是到了年末,信贷额度收紧,导致不少银行纷纷调整房贷利率。针对首套房贷款利率,福州部分银行开始在基准利率基础上上浮5%-20%。据了解,今年初以来,在榕银行针对首套房贷款利率都是执行首付三成以及基准利率;二套房则是首付六成以及在基准利率基础上上浮10%-20%。【回顾】
福州一手房价格连涨5个月 10月份,福州新房价格和二手房价格都小幅上涨,总体上保持着趋稳势头。6月份,福州一手房价格环比上涨2.4%,随后一直保持涨势,到10月已连涨5个月,但涨幅回落至1%以内。二手房方面,福州二手房价格自去年10月至今,已连续13个月上涨,涨幅在1%上下波动。【回顾】
住房信息联网遇阻 有消息称,住建部与地方政府签署了协议承诺联网数据仅用于宏观分析,而且查询权也保留在地方政府。虽然500个城市住房信息联网受到多重主客观因素阻碍,但专家表示,全面联网应作为房产税扩围甚至全国楼市调控政策制定的基础,联网工作不能因为困难多实现难就不了了之。【回顾】
福州学区划片导致学区房价涨

日前,福州市教育局出台2013福州五区初中招生工作意见,台江区多所小学的对口初中调整。其中,台三小和国货路小学划至福州八中的初中部,使得台三小周边的二手房房价迅速升温!事实上,从2003年开始,福州市教育局便出台政策要求福州的公立小学禁止择校就读,小学招生执行的是“划片招生、就近入学”的原则,既只要是持有划片内房产证并落户在片区内,孩子即可入学,福州的学区房热潮亦由此来开。【回顾】

福州新区规划出台 福州城市建设从滨江时代迈向滨海时代。20日,福州市委十届六次全体(扩大)会议召开,会议审议通过了《关于全力推进福州新区开放开发在更高起点上加快建设闽江口金三角经济圈的意见》,首次提出“福州新区”这个全新的概念。【回顾】
房天下电商4.0发布 房天下讯房天下"新房通"产品平台重磅发布,房地产电子商务4.0时代全面来临!"新房通"根植于全球流量的房地产互联网平台房天下,全面整合新房帮、淘房帮、购房帮等开放产品,覆盖PC和无线两大流量体系,同步开发完成了针对项目营销的实时管理系统,全免费面向所有在售项目开放。 【回顾】
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