[摘要] 全国金融工作会议1月6日至7日在北京举行。中共中央政治局常委、国务院总理温家宝出席会议并讲话，他在讲话中系统总结近几年来的金融工作，分析当前金融改革开放发展面临的新形势，对今后一个时期的金融工作作出部署。福州市上周成交仅93套 跌幅过半购房者不买账。
金融工作会议1月6日至7日在北京举行。中共中央政治局常委、国务院总理温家宝出席会议并讲话，他在讲话中系统总结近几年来的金融工作，分析当前金融改革开放发展面临的新形势，对今后一个时期的金融工作作出部署。经过两年多的持续调控，涨幅较大的房价已经初步得到遏制，房价“拐点”也已经显现。
有数据为证：一是此前国家统计局发布的“去年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”；二是来自中房指数系统的调查数据显示，2011年12月，100个城市住宅平均价格环比11月下降0.25%，这是百城住宅均价连续第4个月环比下降。
福州上周（1月2日-1月8日）成交大跌，相比上一个统计周期（12月26日-1月1日）楼市成交下跌58.85%，据房天下数据监控中心统计，1月2日-1月8日一周，福州全市住宅共签约93套，环比前一个统计周期（12月26日-1月1日）减少了133套，跌幅58.85%；成交面积为10129平方米，环比减少13531平方米，跌幅57.19%。
表一：五区成交环比数据
据了解，福州楼市上周成交下跌明显，一方面和元旦过后，开发商促销力度减少有关，另一方面，经过上一个周期的买房高潮后，释放了部分的买房需求，出现下跌属于正常现象。网友W表示，“元旦过后到春节之间有一个优惠间歇期，大部分购房者可能会选择在春节前或后，借着节日的氛围购房，比较符合购房者的置业心理；另外，目前市场上弥漫着楼市拐点在2012年上半年的说法，购房者此时置业的动力不足。”
表二：福州五区成交数据
上周福州五区成交套数均出现了明显的下跌，仓山区成交套数依然名列，成交65套，套数占总成交同套数的69.9%的比例；晋安区其次，成交12套，占19%比例；鼓楼区、台江区和马尾区成交套数分别为8套，5套和3套。仓山区以新起楼盘较多，均价相对较低，环境良好等优势得到了购房者的欢迎，晋安区作为市区重要区域，成交相对较好有其必然因素。
2012年01月05日福州住宅签约12套 面积1365.96㎡
2012年01月04日福州住宅签约13套 面积1858.09㎡
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
