[摘要] 最新发布报告显示，4月首周全国楼市成交大幅回落。在监测的40个城市中，28个城市成交量同比下降。 市场人士认为，虽然4月楼市开局受到清明假期较大影响，但成交“小阳春”有望在4月得到延续。
据房天下数据监控中心统计，4月9日-4月15日一周，福州全市住宅共签约307套，环比前一个统计周期（4月2日-4月8日）增加了9套，涨幅为15.41%；成交面积为34022.63㎡，环比也上涨15.3%，套均面积约为110.92㎡。近四周来商品住宅成交套数呈现出曲折态势，由于清明节的成交有所减弱，致使成交一度下挫，但这并不影响“小阳春”的发力，这周成交再次扬帆起航，相信将会有更好的成绩来证实“银四”的魅力。
从五区成交套数来看，这周共有三个区域齐头并进，它们分别为鼓楼区、晋安区、马尾区。其中马尾区更胜一筹，其成交套数为32套，环比上涨高达45.45%；略少的是晋安区，成交52套，环比上涨44.44%；排在第三位的是鼓楼区，虽只成交7套，但较上一个统计周期环比上涨40%。这周仓山区成交套数是197套，为五区之首，环比上涨了5.91%。而台江区也为成交套数贡献了19套，环比上涨11.76%。
从五区成交面积来看，成交面积的要数仓山区，共成交了21037.27㎡，但由于以往基数亦处于高位，环比上一统计周期只上涨4.76%；环比涨幅的区域为马尾区，成交面积为3969.33㎡，环比上涨高达53.87%；其次是晋安区，成交面积为6312.6㎡，上涨48.91%；台江区上周成交面积为2002.64㎡，上涨仅为4.57%；而鼓楼区只成交了700.79㎡，涨幅仅为1.48%。
2012年4月12日福州住宅签约42套 面积4982.22㎡
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