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央行二次降息刺激楼市交易活跃 利好大于利空

北方网  2012-07-10 08:57

[摘要] 根据央行规定,自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.31个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。这是央行近4年来的首次非对称降息。

根据央行规定,自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.31个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。这是央行近4年来的首次非对称降息。同时,欧洲央行、英国央行也纷纷推行宽松的货币政策,由此看来,全球经济增长形势都不容乐观。

业内普遍认为,央行年内两次降息,且间隔时间不足1个月,刺激力度之大、决心之强,显示出了明确的货币宽松趋势。降息几天以来,已表现出了其波及之广、影响之深。

理财:本周现“双降”

6月底是银行年中考核时间节点,银行发售理财产品的速度有所提升。普益财富数据显示,6月份最后一周共有39家银行发行了395款理财产品,数量较前一周大幅增加109款。

但进入7月份,理财产品发行呈现量少价跌局面。本周42家银行共发行了382款理财产品,产品数量较上周减少13款。而在售期限为一年以上的银行理财产品,预期年率也多在5.1%以下,但一个星期以前,同样期限的理财产品,预期率均在5.6%左右。

一家国有银行的理财经理表示,银行理财产品预期率从侧面反映出银行对存款的需求程度,“降息加剧了市场资金面的宽松度,同时导致理财产品率下滑。”

普益财富发布报告称,受利率市场化影响,息差的大幅降低将倒逼商业银行在经营模式、盈利模式上进行改革与转型,加大对中间业务的投入,其中理财业务首当其冲。

银行方面建议投资者,理财资金投向越来越多元化和分散化,在今年市场行情不太乐观的情况下,可以进行组合投资分散风险。

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