[摘要] 近期,杭州、南京、武汉、温州等多个城市密集增加土地供应数量,与此同时,部分开发商拿地热情高涨,土地市场再现供需两旺。
接受采访的专家表示,对当前土地市场急需采取措施遏制持续升温态势。多位专家建议,短期来看,应在加大土地供应的过程中注意推地节奏,防止土地市场量价齐升;长期来看,应尽快启动楼市深层次改革,让地方政府摆脱土地财政依赖,巩固楼市调控成果,促进房地产业稳健发展。
一方面,要加大土地供应规模,保障楼市供应稳步提升,为房价回归预留空间;另一方面,要避免一次性大规模集中推地给社会传递土地市场升温信号。
同时,中央应强化对地方土地市场的督查,严防地方政府和开发商合力推高地价、制造“地王”。业内人士也提醒开发商,在楼市调控的关键期,房企拿地要慎之又慎,高地价将很可能引发更大力度的调控措施出台。据新华社
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