[摘要] 日前，搜房网记者就“探讨福州楼市现状”采访了福晟集团董事、常务副总裁何建华。他表示,虽然目前福州'金九'成交不是很理想，"银十"开局不利，但在这样的环境下，却是购房者出手的好时机。
编者按：金九银十期间，搜房网百城联动启动“金秋购房季•秋收大行动”大型活动，联合上千家知名房企百万套优惠房源，为购房者提供最精准的购房指导、最权威的购房决策分析、最优惠的购房价格，细分购房者、有针对性的满足各类购房者的置业需求。
又是一年“金九银十季”，随着九月平稳收摊，福州楼市“银十”走向也引起热议。每到这个季节，楼市就会显出不同往日的紧张与期待，而在“史上最严厉调控”的阴影下，今年福州这个金九银十注定会愈发不平静，福州楼市身上也沾满了开发商、购房者以及政府层面关注的目光。
狄更斯说，这是的年代，这是最坏的年代。而这句话也或多或少的反映到了房地产之中。房地产调控至今未见松动，对于部分发展商而言，这也许是“最坏的年代”，然而对于一部分发展商而言，这或许也意味着一种机遇。9月27日，搜房网记者就“探讨福州楼市现状”采访了福晟集团董事、常务副总裁何建华。他表示,虽然目前福州"金九"成交不是很理想，但在这样的环境下，却是购房者出手的好时机。
福晟集团董事、常务副总裁何建华先生接受记者采访
谈市场：福州房价上行空间大
按照传统的说法，“金九银十”是开发商力推项目、购房者买房的好时机。现在9月已接近尾声，福州楼市总体情况保持平稳，并没有出现人们预期的“金九”，那么对于“银十”是否会出现，以及福州未来房价的走向，何总也发表了自己的看法。
他认为，现在国家调控只是一个过渡期，传统的“金九银十”市场已经发生了变化，呈现旺季不旺，淡季不淡的局面，福州房价有继续上行的空间。具体体现在三个方面： 首先，从今年的5、6月份开始，特别是7、8月份，房地产回暖迅速，虽然9月份的成交数据不理想，但是房价的变化并不是特别大，主要是根据量的变化，往往量多到一定时候，价也会起来一些。他给我们分析道，福州地形三面临山，一面靠海，未来将往南边仓山、长乐、马尾等方向发展。而仓山地区的基隆机场等建设项目也造成了土地推有量少，这样房价必然会有上升的空间。其次是福州人的消费观念，福州是福建省的经济政治文化中心，省会必然会吸引众多人士来此就业、宜居，因此需求量就会上升。并且，福州的五区八县购买力非常足，有着传统的购房、商铺需求，这也推动了福州房价的上涨。最后，通过去年市场的冷清、低迷，很多人持观望态度的刚需一族也陆续出手了，这部分刚需还会带动大批购房者涌入市场，因此他表示：未来福州房价上升的可能性很大。
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