[摘要] 8日央行降息的同时宣布贷款利率下限由基准利率的0.9倍降至0.8倍，使得贷款利率下调预期增强。昨日记者咨询在榕多家银行了解到，目前在福州普通客户首套房贷利率最低仍为基准利率，福州银行贷款计算规则有些微调整，不过个别银行已在考虑房贷利率下调的可能性。
年底临近，银行贷款额度趋紧，福州有银行的经营贷款年利率已快到10%，逼近民间借贷！福州林先生做开关生意，近期急需资金周转，问了多家银行后，他不停地摇头：“银行贷款利率太高了！”经营性贷款利率，福州的银行在基准利率基础上上浮70%。
要想全额放款 年息得9%
“我们银行贷款利率高点，但可以保证额度。”在榕一家股份制银行的客户经理介绍，他们新推出的一款经营性贷款，提供房产抵押的，一年期贷款月息6厘，在基准利率上上浮四成左右；如果是信用贷款的，月息7厘多，年息9%，相当于在基准利率基础上上浮近七成。他说，客户如果能接受这样的利率，不仅额度能保证，而且申请时间短，一般一周内就能放款。
昨日采访中记者了解到，目前对于经营性贷款，一般银行多在基准利率的基础上上浮30%，年利率在7%左右，但放款时间一般要一个月左右。另一家股份制银行客户经理告诉记者，“现在额度很紧，不敢保证一定会全额放款。”
做生意的 没准都没这么多
林先生说，他算了一笔账，就算银行按照上浮30%计利率，加上贷款金额2%的管理费，这笔经营贷款的年利率也接近10%了，“贷款50万元，一年光给银行就要5万元，可能这笔贷款做生意的还达不到10%”。
10%的贷款年利率已接近民间借贷的利率。“近期，民间借贷的利率比较稳定。”在榕一家股份制银行零售部门的有关负责人告诉记者，据他了解，目前长乐等地民间借贷的月息在1.2%左右，年利率在14%左右。
昨日，记者拨打了多个提供民间借贷的有关人士的电话，他们告诉记者50万元以内，月息只要1%。
上述股份制银行零售部门负责人分析说，总体感觉，现在民间流动资金较多，地产商等企业并不是很缺资金。
今年额度已用完 12月可能更紧张
“装修贷款啊，我们银行暂时停贷了！”在榕一家股份制银行客户经理告诉记者，由于额度紧，装修贷等消费贷，他们银行都停贷了。没有停止发放消费贷款的一些银行，也纷纷提高贷款利率。“现在消费贷都要在基准利率基础上上浮30%了。”在榕一家股份制银行客户经理介绍，而且消费贷必须要注明贷款用途，如是用于装修的，必须要提供和装修公司签订的协议等证明。
“明年再来申请吧。”在榕一家国有银行个贷部有关人士说，信用贷也停了，可预见12月也没额度，估计要明年才能恢复。即使还提供信用贷款，条件也多，其中一个条件很多人都无法达到，“提出申请的客户所在单位的对公账户必须开在该行”。“今年的贷款额度，基本用完了。”另外，多位银行业人士表示，12月，银行的贷款额度将更紧张。
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