[摘要] 早前《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》指出：“不得以任何形式安排别墅类用地。”这样的“限墅令”一出，别墅就有可能慢慢的退出一手房交易市场，而对于一些改善性住房需求的人来说，是否就此告别别墅尺度的舒适生活？小编下面就为你推荐下，福州低容积率，高绿化率的楼盘吧！不住别墅，一样高高在上。
早前《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》指出：“不得以任何形式安排别墅类用地。”这样的“限墅令”一出，别墅就有可能慢慢的退出一手房交易市场，而对于一些改善性住房需求的人来说，是否就此告别别墅尺度的舒适生活？小编下面就为你推荐下，福州低容积率，高绿化率的楼盘吧！不住别墅，一样高高在上。
价格：均价13000元/平方米
物业地址：福州仓山花溪南路33号
动态：华润橡树湾橡府179-295㎡高端传世大宅，背山面江，23米阔绰面宽，全套房设计。购房者可乘坐华润橡树湾特约巴士（小型黄色巴士）到达本项目。
绿化率：30%
容积率：1.70
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 26666
华润橡树湾效果图
福州华润橡树湾，背靠飞凤山，面朝乌龙江，沿江观景线长达1500米左右，流花溪穿行其间。总占地540.18亩，总建筑面积约90万平米，由国内设计公司天华建筑（上海）和香港雅博奥顿国际设计有限公司担纲规划设计，由具有国家一级资质的华润建筑施工建设，共同打造一个具有异域风情的人文小镇。 一、构建“4S店”精品生活方式橡树湾在居住、商业、教育、休闲的自平衡体系中突出居住的方便和舒适，从清新怡人的自然景观到休闲健身的运动会所，从下一代的教育传承到高品质的居住生活，从Shop、School、Sight、Sport等多个方面，为您营造原汁原味的精品活方式。 Sight 自然馆 橡树湾所在的乌龙江北岸，以闽江北岸为鉴，背靠飞凤山，视野遍及1500米宽域江景。 Sport 运动馆 橡树湾售楼处为超3000平米的博物馆式，未来也将会作为社区设施保留下来，此外还有3000平米的多功能休闲运动会所。会所内，提供全面的运动设施，有篮球、恒温游泳、健身等场地。绿岛学区内的学校，也有着周末对业主开放的运动场所如足球场、羽毛球场等。学校与社区共享开放式运动场馆。二、宽景大平层 一江万墅归橡府前沿宽居，23米面宽境界从伦敦到纽约，从上海到北京，世界十大豪宅，大平层产品独占七席。尊重人性的人文建筑还给平层府邸大的气势、方的格局、平的便捷、阔的胸襟。向狭窄逼仄的联排说再见，橡府23米面宽，接受阳光和景致；平复生活的淳朴，馆藏着对人性最诗意的尊重。三、联庭House 比联排更有趣 15.4 米超大面宽，1500 米江景视觉盛宴 橡树湾1期所推联庭House，又称宽体House，超大面宽约 15.4 米，约为联排的2 倍。大面宽，短进深，南北通透，采光通风如呼吸般自然。联庭House产品类型，为华润置地所独有，在福州尚属首创。 一宅四庭院，更多的房屋使用空间橡树湾用前所未有的联庭设计，串联起公共空间、半私密空间，创造出比联排更有趣味的居住享受。庭院包括首层入户庭院、下沉式庭院、露台、入户花园等。可以说，联庭House的确将庭院的主题演绎到，也是以垂直的形式将庭院空间再现。院子与院子错落有致，一路走来，仿佛置身于英国的世家庄园，随时感受着自然的奢华。 双层地下空间，全天候地下停车场华润橡树湾联庭House所有户型都带有地下室，并有采光井。超高地下空间可改成 2 层使用。
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