[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（7/19-07/25）房天下400总来电量1429，环比上浮2.88%。独立来电量1024，占总来电量71.66%，环比持平。
据房天下数据监控中心统计，本周（7/19-07/25）房天下400总来电量1429，环比上浮2.88%。独立来电量1024，占总来电量71.66%，环比持平。
| 房天下电话产品运营报告——（2013年07月19日-2013年07月25日）周报表 | |||||
| 城市 | 来电量 | 来电（项目） | 来电区县（来电数） | 独立来电量 | 与上周相比来电增长量 |
| 福州 | 1429 | 新榕金城湾(96) | 闽侯县（492） | 1024 | 40 |
图一：房天下电话产品运营报告周报表
图二：房天下400来电周数据环比情况
较比上周，本周400来电新增40通，保持上升趋势，整体处于高位运行；独立来电占比持平。
七月的福州楼市已进入“快销模式”，市场上出现多个‘日光’和‘抢房’现象。由于中小户型一直是刚需市场的主角，近日，福州多个楼盘针对刚需人群，推出大体量的中小户型房源，由于面积适中定价合理、折扣力度诱人，产品去化速度超出市场预期。加之，本周五行政区新房住宅成交量环比上涨48.99%，签约面积突破三万平方米，成为过去三周以来的值。这说明，福州房地产市场处于高位运行，在一大波刚需产品上市后，长期处于难以满足状态的客群，纷纷买账。
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与上周相比，本周400来电量占比飙升至20.24%，独立来电同比持平。首先，7月有近10个刚需产品面市，刚需一直是市场的主导，庞大的刚需群体拉动供需关系，有限的供应量在抬高房价的同时，推动着刚需客的买房情绪；其次，开发商每周举办主题式营销活动，同时开盘加推新品，大幅度的优惠力度，吸引众多购房者前来咨询。随着刚需盘的入市，7月楼市淡季不淡。【点击查看详情】
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