[摘要] 这两年福州的房价一直稳中有升，周边的楼盘同样跟风涨价。市区房价均价在20000元/平的楼盘比比皆是。随着交通配套的发展，近郊楼盘越来越受到关注。“以贵安新天地为例，经过两年的热销，如今新开的楼盘，均价已达7000多元/㎡”，一资深人士称。但近期福州楼市频现地价盘，难道福州房价要下跌了？
这两年福州的房价一直稳中有升，周边的楼盘同样跟风涨价。市区房价均价在20000元/平的楼盘比比皆是。随着交通配套的发展，近郊楼盘越来越受到关注。“以贵安新天地为例，经过两年的热销，如今新开的楼盘，均价已达7000多元/㎡”，一资深人士称。但近期福州楼市频现地价盘，难道福州房价要下跌了？
福州楼市低价盘之鼓楼区：均价14000元/平楼盘出现 福州房价下跌？
对于老福州而言，一直都存在着“鼓楼情结”。因为鼓楼区作为福州的中心区域，具有醇厚的历史底蕴，历尽千年打磨，历史文化名城福州的发祥地，三山环绕，绿树成荫，便捷的交通，完善的配套，教育资源集中以及坐拥东街口、五一广场、五四路等商圈优势对于购房者可谓是诱惑，从而导致房价一直领跑其他各区。
以、非毛坯入市为卖点的冠城大通首玺及万旭秀冶里均价36000元/平；融侨锦江悦府均价21000元/平；宜发得贵城均价23000元/平……
但近段时间以来，鼓楼区却涌现了几个均价在14000元/平左右的“低价盘”。下面我们就来看看坐落在寸金寸土的鼓楼，却出现“白菜价”的楼盘有哪些。
| 鼓楼低价盘汇总 | |
| 楼盘 | 均价（元/平） |
| 金帝仁文江语城 | 14000 |
| 梅峰礼居 | 14888 |
福州鼓楼出现低价盘，让许多购房者不得其解，这是否代表福州的房价要开始下跌了？对此，有业内人士表示，这些楼盘房价大大低于该区域其他新盘，有其特殊原因。这主要是由于梅峰礼居、仁文江语城位于位于鼓楼外围地段 ，再加上开发商拿地价格低，所以才出现“廉价”盘，福州房地产专家刘福泉表示，鼓楼西区低价楼盘的出现，并不会对鼓楼整个区域房价产生太大的影响。
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