[摘要] 《楼市漫话:你家没车位 胆敢称土豪?》:楼市漫话,楼市实时热门话题一网打尽!福州房天下全新楼市评论栏目《楼市漫话》,带您探讨实时、实时热门、最有趣的楼市话题,倾听各方观点,大话楼市新闻。更多精彩敬请关注!本期主题:福州车位荒 一车位抵一房首付。
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本期主题:福州车位荒 一车位抵一房首付
近期关于福州关于车位的新闻不绝于耳,不少小区纷纷上演抢车位大战,有为了争夺车位把邻居的车子刮花的:老式小区停车位紧张 新车停茶会小区4个月被划6次,还有开发商因为车位供不应求而坐地起价的: 福州恒宇国际公园车位开盘 坐地起价价格大涨数万,还有变着法儿画地为“车位”的:凤凰池新村业主占用公共用地 立圆柱“圈”车位。面对层出不穷的因车位而起的闹剧,人们不禁要问:“位”,你还好吗?
连朝鲜的领导人也觉得车位很重要,不信你看:
调查:福州车位价格到底有多高?
答案是:一个车位 可以为一套总价适中的房子付首付了!
据房天下调查,目前福州的车位价格并不便宜,市中心不少在售楼盘的停车位价格以30万为起点,如鼓楼融信澜郡部分车位的价格甚至突破40万;台江区的阳光凡尔赛宫的车位价格也在40万左右,福州车位价格用“天价”来形容并不为过。同时,从上表可以了解到,郊县车位价格以10万元为起点,和市区车位价相差20万元左右。
按照一个停车位面积14平米计算,市区的车位价格售价每平米已超过2万元,这个价格甚至超过了住房销售单价。以融信澜郡为例,车位价格以31万计算的话,每平方米为22142元左右,而融信澜郡的均价为21000元/平,车位价格已 过房价。即使是价格相对实惠的闽侯楼盘正荣润园的车位价格也已经破万,而正荣润园均价也在10000元/平。由此可见,车位价格和房价已经旗鼓相当,要为爱车“安家”并不容易。
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对策:拿什么拯救你 我的车位?
车位紧张 停车时更要注意
小区里车位紧张,在停车是特别要注意了,为了避免拥挤的车位造成邻里之间的矛盾,警察叔叔特别温馨提示:
如果没有按照秩序停车,后果不堪设想,特别是在台风天,下面的几部听话的车主守纪律,躲过一劫。(上帝保佑,车位的作用真是很大啊。)
北京出台政策缓解车位紧张 福州是否可效仿?
各大楼盘所提供的车位过少,导致小区车位紧张纠纷不断,为缓解这一问题,帝都率先出台政策,对此效果良好的话,福州是否该跟上京城的步伐效仿下呢?
讨论:关于车位 您有啥要说的?
针对车位问题,我们在房天下论坛和网友进行了交流(参与探讨请点击),网友们纷纷表达了自己的观点。
房天下友威武军:我家这边是拆迁安置房,住的400多户人家原来多半出租户。08年入住时候规划的车位还有剩,没有卖车位,有需要都能停,只要还有空位。5年以后的现在,很多附近医院的医生护士买了这里的二手房,他们很多都有车,停车需求暴增,所有车位天天爆满。隔壁商品房住宅区的业主车位不够也把车停进来,堵了通道,堵了楼梯口。再接着绿化带也成了车位,这样都不够。晚上半夜有车要突围出不去,喇叭一按半宿,搅得人彻夜难眠。高价车位富了开发商,富了物业处,苦了有车族,苦了无车族。一切都是汽车惹的祸。
房天下过客(小编注:发帖不留名,等于耍流氓):我是2010年买的市中心的房子,那时候买车位也要摇号。当时车位非常紧张,到手的价格是38万,大概15平米,后来把房子拿去投资,2013年初车位给我卖了50万。相当于短短3年时间,投资一个车位赚了12万。这50万差不多是一套80平房子的首付了吧?可想而知,车位的紧张,供不应求。
房天下友yhmy0591:福州车位价格疯涨,很多旧小区的车位也成了香饽饽。新楼盘车位不够,业主就到旧楼盘来抢。长乐北路的车位从的1.2万涨到了18万一个。
在此恭喜网友威武军成为了首期楼市漫话的发言网友,将获得福州房天下资讯中心颁发的相机U盘一个!希望更多网友能够参与楼市话题讨论。
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