[摘要] 楼市漫话，近期楼市实时热门话题一网打尽！福州房天下全新楼市评论栏目《楼市漫话》，带您探讨实时、实时热门、最有趣的楼市话题，倾听各方观点，大话楼市新闻。更多精彩敬请关注！
房贷收紧 房价怎么走？
房贷收紧了，房价会降吗？
一业内人士在接受房天下采访时表示，福州房贷利率上浮，对客户成交会产生一定影响，放缓客户下定速度。【详情点击】中指研究院报告也显示，1月份监测的43个城市中，有36个城市的楼市成交量环比下降。
网友@瀚峰资本：与往年“年初松、年末紧”的规律不同，2014年开年以来，各地银行对房贷业务并未明显放松。在一些城市，大量股份制银行和城商行已退出房贷市场，首套房贷款利率八五折优惠已经绝迹。开年以来，在包括北京、天津在内的各大城市，房贷优惠普遍收紧。
网友@中华鋐舳：银行房贷收紧，房产税出台，房产统一登记，农业现代化开局，乡镇房产业兴起，农产品价格放宽，中国的农村乡镇开始复兴，银行破产法的出台，房产交易税提高，电商对门面店的冲击，中国的城市房产面临围剿，空置房、多套房以及房租价格的下降开始引发商业门面的抛售，中国的城市房产将比煤炭业更凄惨！（各种冲击向房地产袭来，不知道房地产业是越挫越勇，还是激流勇退了？）
网友@小骗子555Bill：四大银行要么停房贷，要么提高利率，没了奶妈，孩子怎么活？一个做了十几年的房贷业务员说，每年领导会下达年度指标，必须完成多少个贷，为完成任务，还给开发商返利，今年不仅没有指标，去年积累的房贷还没放，所以今年房价一定会跌。（每年都说房价会降，但是不知道到底什么时候降）
逃的了和尚逃不了庙
银行要是真的破产了？房贷真的可以不用还了吗？那就只能说是图样了，有网友指出，银行只能允许他欠你钱，不允许你欠他的钱。
网友@MICHELLE阳敏:悟空化缘回来发现师父不见了，便问：师父呢？八戒说：丢了。悟空说：找去呀！沙僧说：到处找遍了，没有。悟空又找了一圈，也没有找到。三个人正发愁，忽然悟空问：师父这个月房贷交了吗？沙僧说：没有。养路费交了吗？也没有。悟空说：都洗洗睡吧，师父跑不了，有银行跟JC看着呢！
目前来看，房贷的收紧已经对购房者的购房意愿以及1月份的成交产生了一定的影响，这样的影响是否会持续？房贷收紧对房价的涨幅是否又有一定的影响？让我们拭目以待。
最后，与大家一起分享一下我们之后可能要走的人生之路
网友@狗大大蛋儿：还是孔子说的好，二十加冠，戴着学士帽，拍毕业照；三十而立，在银行开立账户开始还房贷；四十不惑，想提前还房贷，要比银行算得精能糊涂吗…五十知天命，性功能明显下降；六十花甲，房贷终于还了，钱可以随便花；七十从心所欲，要是活着就可以随便跳广场舞……后边没了，七十年产权快到期了吧。（就让我们在最炫民族风悠扬的旋律中自由飞翔吧！）
更多精彩楼市新闻请关注微博：//e.weibo.com/fzsfw
一手楼市新闻请关注微信“soufun-fz”
手机上房天下看新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
