[摘要] 据房天下数据监控中心统计，4月份房天下400总来电量4229组，环比下降11.4%，独立来电量3623组，占总来电量85.6%。
据房天下数据监控中心统计，4月份房天下400总来电量4229组，环比下降11.4%，独立来电量3623组，占总来电量85.6%。
图一：房天下电话产品运营报告月报表
4月份房天下400来电量与3月相比，下降545通，来电量小幅减少。为何在传统销售旺季，来电量不增反减呢？四月，福州楼市波澜不断，各类传言满天飞，先是限购政策放宽的传言，使购房者将目光转移到市区楼盘；后又有银行限贷与公积金贷款额度变化的消息。混乱的信息令购房者无所适从，放缓购房脚步。
据4月份百城房价指数报告显示，中国楼市延续降温的态势，百城房价疲态初显，上行缺乏动力。4月份福州新房均价以15656元/平位屈居第34位，环比微涨0.33%。
图二：房天下4月各区县400来电情况
据房天下400来电月度数据显示，各区县4月来电环比跌宕起伏。闽侯、仓山、鼓楼、晋安等八个区域，来电均出现负增长，人气王“闽侯”4月来电量1394组，占总来电33%，与3月相比，来电呈下降趋势，减少261通。但是，闽侯板块以其“亲民”的房价，加上适中的刚需户型，始终是购房者的区域。仓山4月来电1034，环比降26通；鼓楼来电240，环比减少92通。马尾、台江、长乐等板块，来电微幅上涨。
图三：4月福州各楼盘400来电数据top10
据4月房天下400来电数据top10显示，位居榜前十位的楼盘为：西海岸、世茂上游墅、阳光凡尔赛宫、汇诚雅园、阳光理想城、三盛国际公园、博仕后官邸、融信白宫、华润橡树湾。
通观本周来电楼盘排行，闽侯楼盘依旧占据半壁江山，其中闽侯黑马楼盘“西海岸”，以138通的来电量在银四接连卫冕。自开盘以来，西海岸凭借“价格”优势，人气居高不下。
榜单前十的楼盘中，房天下电商项目阳光凡尔赛宫，启动团购钜惠活动，成为福州楼市的置业焦点；世茂上游墅通过彩弹马拉松活动，吸引了购房者的目光。汇诚雅园以其优惠的价格和适中的户型，博得了刚需一族的青睐。
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